【正文】 租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日年房屋租賃合同范本10　　　　出租方承租方房屋所在地合同簽定時間年月日　　安徽省工商行政管理局監(jiān)制　　根據(jù)及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　〉谝粭l租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途　　房屋座落路號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)用途　　第二條租賃期限　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。　　第三條租金和租金的交納期限　　出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l出租方和承租方的變更　　1． 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?． 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。　　3． 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同?！　?． 合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l合同終止　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；　　1． 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　2． 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；　　3． 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個月的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　1． 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金元；　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元；　　3．出租方未按時修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元；　　5． 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；　　6． 承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金元。　　第八條免責(zé)條件　　1． 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；　　2． 租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除?！　〉诰艞l爭議的解決方式　　當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l其它約定事項(xiàng)　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇椒?，合同雙方各執(zhí)份；合同副本 份，送單位備案?！　〕鲎夥剑撼凶夥健　挝坏刂罚簡挝坏刂罚骸　》ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸　∥写砣耍何写砣耍骸　‰娫挘弘?話：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳號：帳號：　　年月日有效期限：年月 日至 年月 日年房屋租賃合同范本11　　出租方（以下簡稱甲方）： ___ ___ ___ ___ ___　　證件號碼： ___ ___ ___ ___ ___　　聯(lián)系方式：___ ___ ___ ___ ___　　承租方（以下簡稱乙方）：___ ___ ___ ___ ___　　證件號碼： ___ ___ ___ ___ ___　　聯(lián)系方式：___ ___ ___ ___ ___　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 甲方出租給乙方的房屋位于___ ___ ___ ___ ___ 。　　二、 該房屋租期共個月。自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止?！　?。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿 之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　三、 該房屋月租金為 ___ ___ ___（人民幣大寫） （￥ ___ ）?！　?。 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當(dāng)于一個月房租的金額 作為押金?！　?。 乙方按 月 / 季度 以現(xiàn)金支付房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調(diào)整租金?！　∷?、 甲方支付：o水費(fèi) o電費(fèi) o煤氣費(fèi) o供暖費(fèi) o物業(yè)費(fèi) o有線費(fèi) o　　乙方支付：o水費(fèi) o電費(fèi) o煤氣費(fèi) o供暖費(fèi) o物業(yè)費(fèi) o有線費(fèi) o　　五、 水表： 電表：　　其它設(shè)施、設(shè)備：　　六、 合同的變更、解除與終止?！　?。 租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{ 作為違約金。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。　　2。 房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　1） 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　?） 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　?。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　　1） 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?） 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。　　4） 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，或拖欠房租累計(jì) 以上?！　?。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　七、 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。　　八、 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　【拧?合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲方（簽章）：_____　　乙方（簽章）：_____　　___年___月___日　　___年___月___日年房屋租賃合同范本12　　甲方自愿將水、電、卷簾門完好的車庫租給乙方使用，租用期限為年，自起至止?！　》课葑饨馂槊吭略嗣駧?，全年，年共計(jì)?！　「犊罘绞剑阂淮胃兑寄攴孔猓浜竺磕晏崆耙紓€月付全年房租?！　∫曳匠兄Z裝修房時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。不得有影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。乙方如若違反上述承諾，由此所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)?！　〖追匠兄Z年內(nèi)房租不變，乙方承諾安裝的門窗不拆除，并且不損壞甲方的卷簾門?！　∫曳搅砀堆航鹞榘墼?，合同期滿，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還給乙方，不計(jì)利息，如乙方中途不租，房租概不退還?！　∫曳奖仨毎磿r交納水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及合同期內(nèi)的一切費(fèi)用，如不按時交納，由此產(chǎn)生的糾紛、滯納金均由乙方承擔(dān)?！　o論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)挨成房屋租金?！　≡谧庥闷趦?nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的車庫轉(zhuǎn)租給任何第三者?！　∽庥闷趦?nèi)，甲方如需解除協(xié)議，可與乙方協(xié)商解決。如因意外需解除合同的, 乙方可按實(shí)住時間來交納?！　?租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　?本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即日生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 42 / 42