【正文】 第十一條甲方的違約責(zé)任 在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。 因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原 因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第 1 款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。 甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。 因甲方原因，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。 第十二條乙方的違約責(zé)任 在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方 。 出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償 移交回甲方。 第十三條聲明及保證 甲方： 甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。 甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生 效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 第十四條保密 甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、 公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。 第十五條爭(zhēng)議的處理 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié) 商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決： (1)提交銅山縣仲裁委員會(huì)仲裁 。 (2)依法向人民法院起訴。 第十六條合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字之日起生效。 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。 甲方： _________ 乙方： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 最新土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 8 甲方 (轉(zhuǎn)讓方 )： 乙方 (受讓方 )： 為了深化集體林產(chǎn)權(quán)制度改革，加快林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中共 市委、市人民政府關(guān)于深化集體林產(chǎn)權(quán)制度改革的意見》，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 t 訂立本合同，以資菇同遵守。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方同意將下表所列的林木所有權(quán)及林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。單位：畝、立方米 二、轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)期限 自 —— 年 —— 月 —— 曰起，至 —— 年 —— 月 —— 日止，乙方享有林地使用權(quán) —— 年。如經(jīng)營(yíng)期滿受國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定等客觀因素影響，乙方不能采伐林術(shù)歸還林地的，須按原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)交納林地使用費(fèi)。經(jīng)營(yíng)期滿且林木已采伐的，乙方如需繼續(xù)使用該林地，雙方應(yīng)續(xù)簽林地轉(zhuǎn)讓合同。 三、林地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及給付方式乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)按 —— 元 /年畝向甲方交納林地使用費(fèi)，總計(jì)金額 ——元 (大寫 )。合同簽訂時(shí)乙方交納一年林地使用費(fèi) —— 元，從 —— 年起每 —— 年交納一次林地使用費(fèi)。 四、林術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及給付方式 乙方按林木評(píng)估價(jià)向甲方交納林木轉(zhuǎn)讓費(fèi) —— 元 (大 寫 )，支付方式為 。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方權(quán)利、義務(wù)。 甲方享有卜列權(quán)利： (1)監(jiān)督乙方依照轉(zhuǎn)讓合同約定的用途合理經(jīng)營(yíng)利用林木、林地。 (2)制 L}：乙方損害受讓林地和森林資源的行為。 (3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 甲方承擔(dān)下列義務(wù)： (1)維護(hù)乙方的林木、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同。 (2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (3)依照轉(zhuǎn)讓合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。 (4)執(zhí)行縣、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )林業(yè)總體規(guī)劃，組織和加強(qiáng)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 (二 )乙方權(quán)利、義務(wù)。 乙方享有下列權(quán)利： (1)在不破壞林木、不造成水土流失的前提下，依法享有受讓林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，依法享有產(chǎn)品處置權(quán)。 (2)受讓的林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 (3)有權(quán)制止破壞林地和毀壞林木等違反林業(yè)法律法規(guī)的行為。 (4)在受讓經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)有權(quán)將林木所有權(quán)和林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但須經(jīng)甲方鑒證同意， 并依法到林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，填寫合同變更登記表。 (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 2 乙方承擔(dān)下列義務(wù)： (1)維護(hù)林地的林業(yè)用途，不得用于非林業(yè)生產(chǎn)建設(shè)。 (2)依法保護(hù)和合理利用林業(yè)用地，不得給林地造成永久性損害 。遇有破壞林地和毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門。 (3)在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林。 (4)必須按照林業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、流轉(zhuǎn)。 (5)如遇國(guó)家征占用林地，必須服從需要，配合林業(yè)主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。 (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義 務(wù)。 六、違約責(zé)任 (一 )本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字后即具有法律效力，任何方違約，須承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 (二 )甲方擅自終止合同的，要向乙方賠償損失并支州違約金。 (三 )乙方未按合同規(guī)定交納林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。甲方有權(quán)依法終止合同，收回林木所有權(quán)。 (四 )乙方未按合同規(guī)定交納林地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)依法終止合同，收回林地使用權(quán)。 (五 )乙方未按林業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)程經(jīng)營(yíng)、流轉(zhuǎn)的，要依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。林地、林木被破壞的 .應(yīng)按艦定向甲方賠償林地、林木損失費(fèi)。 七、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方遇有破壞林地和盜伐林木行為 不舉報(bào)或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法從重處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法終止合間。 八、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇國(guó)家征占林地，其林術(shù)補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方，林地補(bǔ)償費(fèi)甲乙雙方按 —— ：—— 比例分成。 九、本合同未盡事宜由甲乙職方協(xié)商解決。 十、本合同自簽字之日起生效。本合同一式五份，甲乙雙方、縣 (區(qū) )林業(yè)局、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )經(jīng)管站、林業(yè)站各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 最新土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本相關(guān)：