辦公房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本-資料下載頁(yè)
2025-08-24 13:49本頁(yè)面
【正文】 。 乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 九、合同的變更、解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合 同。 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ① 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 ② 承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 ③ 無(wú)故拖欠租金 1 個(gè)月以上的 (含 1 個(gè)月 )。 ④ 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 租賃期滿合同自然終止。 十、違約責(zé)任 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。 乙方無(wú)故拖欠租金 1 個(gè)月以上的 (含 1 個(gè)月 )，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 租賃期內(nèi)甲方單方面解除 本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失 (合理折舊后 ) 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。 十一、爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二、通知 本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交： (1)專人遞送 。 (2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出 。 (3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的 回答。 下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)： (1)專人遞送到對(duì)方約定的地址 。 (2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá) 。 (3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。 十三、其他約定 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 十四、本合同共 5 頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。 合同附件： 甲方提供： 商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件 (含平面圖 ) 產(chǎn)權(quán)人身 份證復(fù)印件 乙方提供： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 法人代表身份證復(fù)印件 甲 方 (蓋章 ) 乙 方 (蓋章 ) 證件號(hào)碼： 簽 字： 簽 字： 日 期： 日 期： 辦公房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本
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