標準規(guī)范個人房屋裝修合同-資料下載頁
2025-08-24 12:24本頁面
【正文】 第四條關于工程質量及驗收的約定 執(zhí)行 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、 db31/t301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 ，其返工費和材料損失由乙方承擔。 ，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。 (如窗戶，櫥柜防火門， 臺面等 )，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 ：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 ，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承 擔相應材料費用。 第五條關于安全生產和防火的約定 (見上述第三條 )及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。 ，拆、改承重墻，加大樓 (地 )面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施工。 ，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。 第六條關于工程價款及結算的約定 ：經雙方認可，工程款付款時間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 ____元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 ____元整 所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支 付乙方 ____元整 剩余 ______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。 合計 ______元整。 第七條其它事項 ： (1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 (2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。 ： (1)參加甲方召集的現場交底。 (2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八條違約責任 ，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 ，至逾期 ____天后，每逾期一天乙方向甲方支付 __元違約金。 ，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責并承擔責任。 、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅 自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。 ，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。 第九條糾紛處理方式 因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向： ____區(qū)仲裁委員會申請仲裁 。 ____人民法院提起訴訟 第十條協(xié)議的變更和解除 ，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。 ，須向另一方以書面形 式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 ，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。 第十一條附則 ，甲方應將房屋外門鑰匙 ____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖 ____套，由乙方當場負責安裝交付使用。 ，工程不得轉包。 ____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 住址：住址： 電話：電話： 身份證號：身份證號： 簽訂日期：年月日 簽訂地點： ____ 標準規(guī)范個人房屋裝修合同
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