廣州市二手房買賣合同書-資料下載頁
2025-08-24 12:05本頁面
【正文】 地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分 。本合同的補充條 款、補充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準。 第十一條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。 第十二條 本合同自成立時生效。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。 第十三條 發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理： 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 本合同連同附件共有頁，一式 份，具有同等法律效力。 合同持有情況如下： 簽章 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 年 月 日 年 月 日 附 件： 關(guān)系人聲明 【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他： 】 關(guān)系人意見： 同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 共有人 (簽章 )： 承租人 (簽章 )： 抵押權(quán)人 (簽章 )： 廣州市二手房買賣合同 編號： [_______] 穗房交合字 (________ )號 _______年 _________月 _________ 日 立合同人： 賣方： 法定代表： 委托代理人： 買方： 法定代表： 委托代理人： 買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守： 一、房地產(chǎn)座落于廣州市 ____區(qū) ____路 ____街 ____巷 ____(里、坊 )____號 ____房，《 ____證》 ____證號 ____號，測量： ____圖 ____幅 ____地號。 二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu) ____層，使用土地面積為 ____平方米，出售部位為該屋 ____樓 (棟 )____單元 (詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積 )，建筑面積為 ____平方米，連同室內(nèi)附著設施。 三、買賣雙方議定交易價為人民幣 ____元， ____(大寫： ____仟 ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰____拾 ____元整 )簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價 20%____元 ____， (大寫： ____仟 ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )作為定金支付給賣方，余額 ____元 ____， (大寫： ____仟 ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )，應在廣州市房地產(chǎn)交易所 (簡稱：交易所 )辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。 四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。 五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解 除，買方無權(quán)請求退還定金 。賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的 20%繳納解除合同登記費給交易所 。雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的 20%由雙方各負擔一半。 六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》 (簡稱：《交易管理辦法》 )第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。 七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。 八、本合同一式三份，均具有同等法 律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案。 立合同人： 買方或委托代理人 (簽名 )： 賣方或委托代理人 (簽名 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 廣州市二手房買賣合同書
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