20xx法律專業(yè)大學(xué)生暑期社會(huì)實(shí)踐報(bào)告范文-資料下載頁
2025-08-24 10:52本頁面
【正文】 研究，參加了案件審理的全過程，并被特許參加合議庭評(píng)議。案件具體情況如下： 一、案件的由來和審理經(jīng)過 _x 與中興經(jīng)貿(mào)有限公司、中興建筑公司、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四平市鐵西區(qū)人民法院 20_年 4 月 29 日作出 (20_)四西民二初字第 349 號(hào)民事判決。宣判后， _x 不服，提出上訴，四平市中院于 20_年 7 月 4 日立案，并依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，上訴人 _x、委托代理人蓋如濤，被上訴人四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司 (以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司 )委托代理人胡振儒，被上訴人四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司 )委托代理人蘇軍，被上訴人四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司 (以下簡稱開發(fā)公司 )委托代理人付佳賓，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 二、當(dāng)事人和其他訴訟參加人情況 上訴人 (原審原告 )： __ 委托代理人： _x。 被上訴人 (原審被告 )： _經(jīng)貿(mào)有限公司。 法定代表人： _x 委托代理人：胡 _ 被上訴人 (原審被告 )： _建筑公司 法定代表人： _x 委托代理人： _x 被 上訴人 (原審被告 )： _房地產(chǎn)開發(fā)公司 法定代表人： _ 委托代理人： __ 被上訴人 (原審第三人 )_ 委托代理人： _ 三、原判要點(diǎn)和上訴的主要內(nèi)容 原告 _訴稱： 1999 年 6 月 7 日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售，將中興二期工程 ⑥ ⑦ ，2/0AB 軸約 86 平方米商網(wǎng)出售給原告，原告按合同約定交房款 30 萬元，后又于 1999 年 9 月 26 日、 9 月30 日分兩筆交增面積款 13 萬元。但被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于 20_年 5 月被被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司賣給第三人尹杰，是重復(fù)買賣，這種行 為是無效的。現(xiàn)原告訴至法院，要求被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司履行合同交付房屋，并承擔(dān)訴訟費(fèi)。 被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司 (以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司 )辯稱：原告所述無異議。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經(jīng)貿(mào)公司的委托，是合法有效的，原告是初始買受人，交付了全部房款，應(yīng)予以保護(hù)。第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽是重復(fù)買賣行為，開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)重復(fù)出售后，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付現(xiàn)金，是用一輛車折抵了 20 萬元房款，是無效合同，經(jīng)貿(mào)公司可以按照規(guī)定賠償?shù)谌藫p失。 被告四平市中興建筑公司 (以 下簡稱建筑公司 )辯稱：被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效，原告已按合同約定交納了全部房款，第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同屬于重復(fù)買賣，是無效合同，不應(yīng)支持。
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