【正文】 終止合同。如果發(fā)生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。 c、如果任何一方要求提前終止此合同，必須提前三十日 (自收到通知書之日算起 )以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。 d、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。 2此合同之有效期為壹年，即 XX 年 02 月 01 日至 XX 年 02 月 01 日。 2如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。 2此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效，同具有法律效益。 甲方單位： _______________________居委會 乙方單位： _______________________大酒店 甲方地址： ______________________乙方地址： ______________________ 甲方代表： ______________________乙方代表： ______________________ 簽定日期： ______________________簽定日期： ____________________ 2024 年餐廳經(jīng)營承包合同范本 (五 ) 甲方： 乙方： 現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī) 定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。 第一條 甲方將其位于 市 區(qū) 路 號之 餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。甲方協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作 ?? 該餐廳實測建筑面積為 平方米，結構為 . 第二條 承包期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日，甲方另行給予乙方裝璜時間 天，期間免交承包費。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營 業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測評批文等。 第三條 甲方承諾在乙方承包期間，不防礙乙方的正常經(jīng)營。乙方根據(jù)其有關財務法規(guī)及規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。 第四條 乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為 第五條 合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。 第六條 甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點后簽字 確認。乙方應保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。 第七條 承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復 。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。 第八條 甲方義務 向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備 (詳細財 產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準 ) 努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。 協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作 (包括各行政部門及餐廳之房屋所有人 ) 協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。 在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。 應及時辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾。 第九條 乙方權利 合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。 擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。 第十條 甲方違約責任 甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款。 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 承包經(jīng)營期間，甲方不及時履行本 合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 承包經(jīng)營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金 .若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。 乙方承包經(jīng)營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務，致使承包經(jīng)營目的不能實現(xiàn)。 甲方未按時交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付。 第十一條 乙方違約責任，有下列情形之 一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償： 乙方人為損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹? 乙方逾期不交承包金的 。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的 。 乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。 第十二條 本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。 第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補充修改協(xié)議。該協(xié)議與 本合同具有同等效力。 第十四條 甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。 第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。 甲方： (蓋章 ) 乙方： (簽名 ) 年 月 日 年 月 日