20xx年簡單土地買賣合同范本最新5篇-資料下載頁
2025-08-24 10:38本頁面
【正文】 發(fā)用地。 二 )轉讓方式 甲方與乙方共同出資成立 __房地產開發(fā)有限公司 (以下簡稱合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價 __萬入股認繳注冊資本，占 __股權 。乙方以貨幣出 __萬一次性出資注冊資本，占 __股權。 甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于 __，綠化率不少于 __，建筑密度不小于 __，土地 用途為商業(yè)、住宅用地。 土地的轉讓價為 __萬元 /畝，轉讓總價為人民幣 __萬元。 乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款： 第一期定金，地價款的 __%，計人民幣 __萬元，付款時間及條件：雙方簽訂，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。 第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的 __%，計人民幣 __萬元。 第三期，辦結該土地的國有土地使用證后 __個工作日內支付地價款的 __%，計人民幣 __萬元，余下 __%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。 為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。 三 )違約責任 甲方誠邀乙方參與其 ___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 67 萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 __個工作日內支付此款。 乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的 __作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 __個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。 四 )其他 在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本 協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： 代表： 乙方 (蓋章 )： 代表： 年月日 簡單土地買賣合同范本最新相關：
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1