20xx年簡(jiǎn)單土地買賣合同范本最新5篇-資料下載頁(yè)
2025-08-24 10:38本頁(yè)面
【正文】 發(fā)用地。 二 )轉(zhuǎn)讓方式 甲方與乙方共同出資成立 __房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價(jià) __萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占 __股權(quán) 。乙方以貨幣出 __萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占 __股權(quán)。 甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于 __，綠化率不少于 __，建筑密度不小于 __，土地 用途為商業(yè)、住宅用地。 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 __萬(wàn)元 /畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 __萬(wàn)元。 乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款： 第一期定金，地價(jià)款的 __%，計(jì)人民幣 __萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。 第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的 __%，計(jì)人民幣 __萬(wàn)元。 第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后 __個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的 __%，計(jì)人民幣 __萬(wàn)元，余下 __%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。 為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三 )違約責(zé)任 甲方誠(chéng)邀乙方參與其 ___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) 67 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 __個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的 __作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) __個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。 四 )其他 在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本 協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： 代表： 乙方 (蓋章 )： 代表： 年月日 簡(jiǎn)單土地買賣合同范本最新相關(guān)：
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