【正文】 在安全隱患的，一切后果全由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)。 乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識(shí)，特別注意安全，若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān)，一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。 門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán)，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價(jià)三倍賠償。 租賃期滿，租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定。 租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。 在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續(xù)租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。 乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營，違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán)，且分文不退還租金。 在租期內(nèi)，乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用。 六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲方簽章： 乙方簽章： 年 月 日 2024 正規(guī)門面房屋租賃【篇 7】 出租方 (簡稱甲方 )： _________________ 承租方 (簡稱乙方 )： _________________ 第一條：出租物坐落 甲方將坐落于 ______面積為平方。 第二條：租賃期限 自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止，共 _________年。 租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動(dòng)放棄承租權(quán)，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。 第三條：租金及支付方式 經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為： 500 元 /月，遞增租金最高月租金不得超過 15000 元 /月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應(yīng)于每月日 向甲方支付租金。 押金為一個(gè)月租金 ______元，承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方。 第四條：租賃用途 乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。 第五條：甲方權(quán)利和責(zé)任 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并交由乙方實(shí)施。 協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動(dòng)。 第六條：乙方的權(quán)利和責(zé)任 乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉 其經(jīng)營活動(dòng)。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。 乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。市政定價(jià)的水、電、煤費(fèi)用，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。 乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認(rèn)定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。 因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租賃期滿后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。 第七條：關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定 為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的 ，視為乙方違約。 乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。 乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。 乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。 乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無 “ 黃、賭、毒 ” ，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。 第八條違約責(zé)任 租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。 乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前 1 個(gè)月通知甲方。 第九條：免責(zé)條款 若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害 (如地震、洪水等 )不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條：合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。 第十一條：租金收款方 甲方賬號(hào)及銀行第十二條生效 自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 甲方： _________乙方： _________ 聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話： _________ 地址： _________地址： _________ ______年 ______月 ______日 2024 正規(guī)門面房屋租賃 7 篇相關(guān)：