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2025-08-24 10:10本頁面
【正文】 。屋頂綠化的規(guī)劃設(shè)計須保證實施的可行性。適當(dāng)增加采光天井面積，以滿足底下商業(yè)的采光要求。 應(yīng)考慮把電力公司宿舍納入方案，作為一個小區(qū)統(tǒng)一進行物業(yè)管理，并設(shè)置相應(yīng)的物業(yè)管理用房 。同時按有關(guān)規(guī)范要求完善地塊內(nèi)排水、排污等相關(guān)配套設(shè)施的布置 。高層住宅地下車庫應(yīng)設(shè)人防掩蔽所，達到人防地下室標準 。住宅樓下須設(shè)置信報箱。 二、家園建筑設(shè)計方案 項目整體容積率偏高，建議將容積率降到 XX 左右。臨街 XX 樓建筑高度較高，影響北側(cè)地塊建房，建議層數(shù)調(diào)至 XX 層，同時 XX 樓調(diào)至 XX 層。 地下車庫北入口達不到車輛行車安全要求，需重新考慮，同時須在地下車庫設(shè)置防空掩蔽所，達到人防地下室標準。 原則同意建筑整體色彩，但應(yīng)適當(dāng)減少下部白色面積，效果圖應(yīng)進行優(yōu)化調(diào)整。 三、 XX 體育中心運動員公寓 整體建筑風(fēng)格、色彩要與綜合樓相協(xié)調(diào)。 比賽館設(shè)置在金鐘路與體育路的交叉口，方形的造型不僅顯得突兀，也影響人車視線，建議盡量往北移進 XX 米左右。 應(yīng)將衛(wèi)生間里的公共洗手池布置到對面。 停車位應(yīng)結(jié)合綠化設(shè)置生態(tài)停車場。 建議將本項目公寓部分納入 XXXX 年縣公租房項目。 四、 XX 住宅小區(qū) 總平面布置方面：小區(qū)內(nèi)高層建筑之間和與周邊多層建筑之間山墻間距須達到 XX 米以上 。建設(shè)取消臨街西側(cè)商鋪，小區(qū)西側(cè)出入口設(shè)置為敞開式 。小區(qū)內(nèi)道路寬度較小，應(yīng)適當(dāng)加寬至 XXm。 原則同意該建筑整體風(fēng)格，但外立面效果上色彩較暗，應(yīng)適當(dāng)調(diào)亮。 建筑整體高度 (包括臨街面 )建議降至 XXXX 層。涉及超容積率的須依法依規(guī)補 交土地出讓金等相關(guān)費用。 靜態(tài)交通原則上以地下人防地下室停車為主，在地面上按相關(guān)要求，結(jié)合綠化設(shè)置采光井 。同時應(yīng)結(jié)合綠化設(shè)置少量地面停車。地下室北面出口建議往南移，在北側(cè)布置集中綠化。 應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求完善地塊內(nèi)物業(yè)管理用房、地下人防工程、亮化、排水、排污等相關(guān)配套設(shè)施的布置。 合同評審會議紀要范文相關(guān)：
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