賓館開業(yè)慶典活動(dòng)策劃方案與賓館改造設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議紀(jì)要匯編-資料下載頁
2025-11-14 00:25本頁面
【正文】 ：已建貴賓樓，3樓及新建建筑在平面布置上須一并規(guī)劃布置；取消賓館北面行人出入口，并布置綠化；連廊的設(shè)置須充分考慮近、遠(yuǎn)期相結(jié)合，應(yīng)把3樓和貴賓樓納入一并考慮；鍋爐房的布置宜考慮在地塊內(nèi)消極空間中單獨(dú)布置。建筑單體方面：已建貴賓樓建筑色彩與新建建筑有一定的反差，應(yīng)納入設(shè)計(jì)中統(tǒng)一進(jìn)行建筑色彩設(shè)計(jì)。，以增大餐廳面積；地下儲(chǔ)存間的開門調(diào)整至電梯方向；其它細(xì)部設(shè)計(jì)須進(jìn)一步優(yōu)化。其它：建議地下停車場(chǎng)結(jié)合人防設(shè)施進(jìn)行設(shè)置。二、為豐富街景，可增加開發(fā)項(xiàng)目地塊的容積率。建議教師新村臨街做十一層建筑；轉(zhuǎn)角建筑做十六層建筑，建筑頂部海拔高度控制在127米以內(nèi)；東面臨工商局地塊宜布置二至三層建筑。該地塊地下停車場(chǎng)須按防空地下室的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置，東面地塊和通縣二中道路由于場(chǎng)地局限，其地下不應(yīng)設(shè)置地下停車場(chǎng)。建筑色彩應(yīng)與周邊建筑與環(huán)境相協(xié)調(diào)。取消東西地塊建筑間的連廊。地塊內(nèi)道路及高層建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足消防等有關(guān)規(guī)范要求。三、指移民小區(qū)總平面布置方面：建議在市場(chǎng)東面設(shè)置一條10米的通道，以保證市場(chǎng)有兩個(gè)以上的對(duì)外通道；市場(chǎng)西側(cè)機(jī)動(dòng)車道寬度應(yīng)調(diào)至89米，以滿足交通需求；應(yīng)考慮取消中間地塊內(nèi)的一排房子，并設(shè)置一條東西向的道路與市場(chǎng)內(nèi)道路順接；15樓建筑體量過小，建議取消。建筑單體設(shè)計(jì)方面：建筑進(jìn)深較長(zhǎng)、房間面寬較寬，且內(nèi)部功能布局不合理，應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整；建筑底層應(yīng)采用框架結(jié)構(gòu)形式，—，并在底層內(nèi)考慮設(shè)置衛(wèi)生間；馬頭墻的高度和寬度應(yīng)根據(jù)建筑體量作調(diào)整，使之相協(xié)調(diào)；取消建筑山墻一側(cè)的陽臺(tái)。配套設(shè)施方面：地塊內(nèi)須設(shè)置公廁和垃圾收集站等相關(guān)配套設(shè)施；市場(chǎng)臨街處應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)可考慮在內(nèi)部設(shè)置。
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