【正文】 ________________________________ ________________________________________ 第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。 第十八條 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號 (或營業(yè)執(zhí)照號 )： 身份證號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產證號： 房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點： 南京房屋租賃合同范本 3 出租方： ______________，以下簡稱甲方。 承租方： ______________，以下簡稱乙方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___號 ________(小區(qū) )___棟 ___單元 ___樓 ___號的房屋 ___間 (套 )，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___出租給乙方作 ___使用。裝修及設備情況： ______________________________。 第二條 租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的 。 ，損害公共利益的 。 __個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 _________元 (大寫 ____________________元 )，交納方式為 ____支付。由乙方在 ___年 ___月 ___日交納給甲方。先付后用。以后每個 ___月付款一次，應在付款期末前 ___天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。 第五條 租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合 同對新的房產所有者繼續(xù)有效 。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 ____噸，電 ____度，氣 ____方。 第七條 甲方收乙方押金 _______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 _______元。 第八條 違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負責賠償 ______元。 ，違約方負責賠償對方 ______元。 ，除仍應補交欠租外，并按租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 ，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 第九條 免責 條款 ，甲乙雙方互不承擔責任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事宜 。 。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。 甲方 (簽字蓋章 )： 乙方 (簽字蓋章 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 房屋租賃合同范本