【正文】 關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第九條 免責 條款 ，甲乙雙方互不承擔責任。以后每個 ___月付款一次，應在付款期末前 ___天支付。 第十八條 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 __%的額度向甲方支付違約金。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。雙方驗證后可復印對方文件備存。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 欠繳各項費用達 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元的。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙 方承擔。 (二 )房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第六條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，共計 ▁▁ 年 ▁▁ 個月。 南京房屋租賃合同范本 1 出租方 (甲方 )： 身份證號： 電話： 承租方 (乙方 )： 身份證號： 電話： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于南京市 ▁▁▁ 區(qū) (縣 )▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第七條 租金 (一 )租金標準： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 (大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。 第十三條 所有權(quán)變動 (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前 ▁▁▁ 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。本合同 (及附件 )一式 ▁▁▁▁ 份，其中甲方執(zhí) ▁▁ 份，乙方執(zhí) ▁▁ 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出 租房屋，乙方應如期交還。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第一條 甲方將自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___號 ________(小區(qū) )___棟 ___單元 ___樓 ___號的房屋 ___間 (套 )，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___出租給乙方作 ___使用。 第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。 第十一條 其他約定事宜 。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。先付后用。 第十六條 其他約定事項 ________________________________________ ________________________________________ 第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 __%支付甲方滯納金。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 第三條 甲方應提供房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應提供身份證明文件。 第十七條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達 ▁▁ 日的。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁