【正文】 憑證。 乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。 甲方提出進行維修須提前 __日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 第十二條 乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 __%向甲方支付違約金。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 __種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請 __________仲裁委員會仲裁。具有同等法律效力。 第一條 甲方將自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___號 ________(小區(qū) )___棟 ___單元 ___樓 ___號的房屋 ___間 (套 )，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___出租給乙方作 ___使用。 ，損害公共利益的 。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 _________元 (大寫 ____________________元 )，交納方式為 ____支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。 第七條 甲方收乙方押金 _______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 _______元。 ，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第十一條 其他約定事宜 。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。 ，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 ，違約方負責賠償對方 ______元。乙方的民事糾紛均自行負責。 第五條 租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合 同對新的房產所有者繼續(xù)有效 。先付后用。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 第二條 租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 承租方： ______________，以下簡稱乙方。 第十六條 其他約定事項 ________________________________________ ________________________________________ 第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 __%支付甲方滯納金。 (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 (7)拖欠房租累計 ____個月以上。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中