【正文】 _______。乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。但由乙方主張的，不退還押金。(4)拖欠房租超過_______日。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十五條：爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度?，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。三、交付日期和租賃期限3. 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。(大寫：_____萬_____千_____百_____十_____元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。在租期內(nèi)，乙方致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。八、轉租、轉讓和交換8. 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。十一、其他條款. .本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。.、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力甲方：_______________乙方：_____________________年___月___日南京房屋租賃合同13出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號碼:身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《南京市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：一、出租房屋基本情況出租房屋坐落于區(qū)，建筑面積平方米，房屋用途為。三、租賃用途、甲方將房屋出租給乙方作用途使用。(小寫)元。③電費。⑦物業(yè)管理費、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)元作為租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。(4)連續(xù)拖欠租金月以上的。、租賃期限內(nèi)，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經(jīng)濟責任。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：代理人(簽章)：代理人(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：南京房屋租賃合同14甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方?；举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。八、乙方義務:按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。1－，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。2－，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、其他費用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。6－，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。四、租金及支付方式(單位：人民幣)第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。年 月 日支付第四年上半年租金 元，年 月 日前支付第四年下半年租金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。九、違約責任及賠償符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。年 月 日支付第二年上半年租金 元，年 月 日前支付第二年下半年租金元。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)合同有效期限： 至 年 月 日第三篇：南京房屋租賃合同最新簽訂租賃合同如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付違約金，下面是關于房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!南京房屋租賃合同1出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。6－，均由甲方負責。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。二、租賃用途2－，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。一、 房屋的座落、面積及裝修、設施1－（縣）_____________出租給乙方使用。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。九、違約處理:如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償。本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。室內(nèi)外正常維修由甲方負責。五、付款方式:乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。不得進行任何違法活動，否則后果自負。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租金%的違約金。()甲方未按合同約定向乙方提供房屋。(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的。六、合同終止、遇有下列情形之一本合同終止：因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。⑤電話費。項由乙方支付：①房屋租賃稅、費。若需改變，須事先經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按須向對方交納租金的10%作為違約金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。.(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。.、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 ，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租賃用途2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為的規(guī)定。一、出租或預租房屋情況. 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡稱該房屋)。第十六條：其他當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：______度。第十四條：補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。第十條：合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條：房屋的修繕與使用在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。 第五條：押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。第三條：租賃期限租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。（乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。）三：每月租金為人民幣__ ___元，付款方式為____ 付。六、本協(xié)議一式兩份，甲。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。另付押金_____元，共計______元。用于普通住房