南京房屋買(mǎi)賣(mài)契約合同樣本【標(biāo)準(zhǔn)5篇】(文件)
【正文】 法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá) 成書(shū)面補(bǔ)充合同。 甲方 :___________________________ 乙方： ___________________________ 合同簽訂日期： _________年 _________月 _________日 南京房屋買(mǎi)賣(mài)契約合同樣本篇 4 賣(mài)方： _______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )，身份證號(hào)： _______________ 買(mǎi)方： _______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )，身份證號(hào)： _______________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋具體狀況如下 。 第三條付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付 ____________________元，尾款于 __________年 __________月__________日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。 第五條本協(xié)議自簽訂之起，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔 ,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的 25%賠償金。 第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 三、乙方于 __年 __月 __日向甲方支付首付款 __萬(wàn)元 (大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整 )。 五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。 七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房 屋不受他人合法追索。 九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。 六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。 一、甲方房屋 (如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意 )坐落于建筑面積 __平方米，房屋用途為 __。 第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 甲方必須保證所賣(mài)房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑 ,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。 第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用 。 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 第八條不可抗力 因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 3 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 3 日內(nèi)向甲方支付違約金元（大寫(xiě)元整），甲方收到違約金之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款。 第六條違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按 照如下規(guī)定
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