北京房屋租賃合同樣本-資料下載頁
2025-08-19 09:19本頁面
【正文】 _______廳 _________衛(wèi)，平房 _________間，建筑面積 _________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀 況 _________，其他條件為 _________，該房屋 (□ 已 /□ 未 )設定抵押。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第 _________種： (一 )甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。 (二 )甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： _________。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： _________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條 交驗身份 (一 )甲方應向乙方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 _________等真實有效的身份證明。 (二 )乙方應向甲方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 _________等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一 )甲方應在本合同簽訂后 _________日內對該房屋做如下改善： _________，改善房屋的費用由(□ 甲方 /□ 乙方 )承擔。 (二 )甲 方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： _________，雙方也可另行書面約定。 第六條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日，共計 _________年 _________個月。 (期限超過 20 年的，超過部分無效。 ) (二 )租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 _________日向甲方提出 (□書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，征 得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 _________日 (□ 書面 /□ 口頭 )通知對方。 第七條 租金 (一 )租金標準： _________元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計： _________元 (大寫： _________元 )。該房屋租金 _________(□ 年 /□ 月 )不變，自第 _________(□ 年 /□ 月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 (二 )租金支付時間： _________。 (三 )租金支付方式： (□ 甲方直接收取 /□ 甲方代理人直接收取 /□ 甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在 _________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 _________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起 3 個工作日內應將其中一份合同送交 _________銀行。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條 房屋租賃保證金 (一 )甲方交付該房屋時，乙方 (□ 是 /□ 否 )向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： _________元 (大寫： _________)。 (二 )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一 )乙方承擔 (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃氣費 /□ 物業(yè)管理費/□_________) 等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二 )房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其 他費用均由甲方承擔。 北京房屋租賃合同樣本
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