4林業(yè)林地權屬爭議處理辦法-資料下載頁
2025-08-18 16:30本頁面
【正文】 要是指《婚姻法》第十九條規(guī)定的 “ 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 ” 如果沒有約定或者約定不明確，除共有 第 9 頁 共 10 頁 人之間有法律認可的特殊的共同關系外，應當視為按份共有。 （二）共同共有 《物權法》第九十五條規(guī)定， “ 共同共有人對共有的不動產(chǎn)或 者動產(chǎn)共同享有所有權。 ” 共同共有，是指各共有人根據(jù)共同關系，部分份額地共同享有對共有財產(chǎn)的權利。其法律特征如下： 第一，共同共有產(chǎn)生的基礎是共同關系。 共同共有依據(jù)共同關系而產(chǎn)生。沒有這種共同關系的存在，就不能發(fā)生共同共有關系。但是，根據(jù)《物權法》第一百零三條的規(guī)定，共同共有也可以約定，但該條規(guī)定的 “ 約定 ” ，主要是指《婚姻法》第十九條的規(guī)定。 第二，共同共有的財產(chǎn)權利不分份額。 共同共有的財產(chǎn)權利不分份額，只要共同關系存在，共同共有人就不分份額地共同享有權利。各共同共 有人行使的權利及于整個共有財產(chǎn)，而不僅僅及于共有財產(chǎn)的某個部分。 第三，各共同共有人對共同財產(chǎn)享有的權利和承擔的義務平等 只要共同關系存在，各共有人對全部共有財產(chǎn)就平等地享有占有、使用、收益和處分的權利，承擔的義務也是平等的。 共同共有主要有以下幾種情況： 夫妻共有財產(chǎn) 。 家庭共有財產(chǎn) 。 第 10 頁 共 10 頁 共同繼承的遺產(chǎn) 。 其他共有財產(chǎn)。 關于共同共有財產(chǎn)的分割請求權 《物權法》第九十九條規(guī)定，共有人約定不得分割共有財產(chǎn)的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。沒有約定或者約定不明確的，共同共有人原則上不得請求分割共有財產(chǎn)，只有在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時才可以請求分割。對共同共有財產(chǎn)，以不允許分割為原則，允許分割為例外。 對共同共有財產(chǎn)的處分 根據(jù)《物權法》第九十七條規(guī)定，處分共同共有的財產(chǎn)，應當經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 （三）準共有 《物權法》第一百零五條規(guī)定， “ 兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照本章規(guī)定 。 ” 本條是關于準共有的規(guī)定。對所有權以外財產(chǎn)權的共有，學說上稱為準共有。根據(jù)本條的規(guī)定，我國《物權法》中的準共有僅指用益物權和擔保物權的共有。法律對用益物權和擔保物權的共有設有特別規(guī)定的，應當優(yōu)先適用。
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