4舊城改遷動(dòng)員大會(huì)致辭稿-資料下載頁(yè)
2024-08-27 16:27本頁(yè)面
【正文】 要圍繞城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，加快土地征后實(shí)施和土地整理步伐。首先，要加快新增土地上市工作。在確保今年既定地塊上市基礎(chǔ)上，著力抓好明、后兩年計(jì)劃地塊的拆遷力度。其次，要切實(shí)加快 “ 拆院并院 ” 三圣項(xiàng)目的實(shí)施，進(jìn)一步集中力量，加快建XX 縣區(qū)拆遷工作，確保年內(nèi)完成土地上市的所有準(zhǔn)備工作。第三，要切實(shí)抓好 198 區(qū)域農(nóng)村集體土地的整理。 第 9 頁(yè) 共 10 頁(yè) 三是要圍繞土地集約利用，充分借鑒紅星路地塊成功拍賣的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)已實(shí)施拆遷的地塊盡可能實(shí)現(xiàn)縱 深成片整合后再推出上市，以有效提高土地利用率，提升土地價(jià)值。 四是要圍繞富民惠民，大力推進(jìn)低洼棚戶區(qū)和危舊房改造，包括： 157 號(hào)、西街、小區(qū)部分拆遷安置房等地塊的拆遷改造，改善轄區(qū)居民居住環(huán)境，合理調(diào)整居民結(jié)構(gòu)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，提升城市功能，優(yōu)化城市形象。 （三）要進(jìn)一步完善加快推進(jìn)城市拆遷改造的體制和機(jī)制。 一是要加快城市拆遷改造多元化投入平臺(tái)建設(shè)。特別是舊城改造項(xiàng)目，區(qū)危舊房改造中心要加快完成全區(qū) 97 塊擬拆遷改造的舊城地塊的測(cè)算，盡快完成地塊分類、擬訂實(shí)施方案。在保證舊 城改造總體目標(biāo)和公開(kāi)、公平、公正原則的基礎(chǔ)上，要大膽探索，積極吸引社會(huì)資金投資舊城改造。 二是要多渠道突破安置房源瓶頸。 “ 安置房源 ” 是城市拆遷改造順利推進(jìn)的必要前提和保障。在可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)幾年，區(qū)域城市拆遷改造體量將十分巨大，如何爭(zhēng)取政策，多渠道豐富安置房源將是我們面臨的重要課題。為此，一是要積極爭(zhēng)取市上用地指標(biāo)支持，有計(jì)劃提前修建一批安置房。二是要積極爭(zhēng)取市上的政策支持，靈活運(yùn)用原地返遷、就近安置、異地安置、貨幣終結(jié)等多渠道安置的方式，以運(yùn)作空間換取安置空間，解決安置房源短缺的困難。三是要積極拓 寬資金投入渠道，提高資金使用效率， 第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè) 儲(chǔ)備一批安置房源。 三是要健全和完善陽(yáng)光拆遷的相關(guān)制度和機(jī)制。經(jīng)過(guò)前一階段幾個(gè)重大項(xiàng)目的拆遷實(shí)踐，證明我們采取的 “ 陽(yáng)光拆遷 ” 辦法是行之有效的，并且是符合我區(qū)實(shí)際的。從月 1 日起，《物權(quán)法》將正式生效實(shí)施，在新的法律環(huán)境下，我們的 “ 陽(yáng)光拆遷 ” 辦法有必要進(jìn)一步進(jìn)行完善，特別是要著力在拆遷政策、拆遷評(píng)估、拆遷資格和拆遷管理等四個(gè)方面進(jìn)行深化和完善，使之更加符合新的法律環(huán)境。 同志們，我區(qū)的城市拆遷改造將是一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨的工作。成績(jī)屬于昨天，光榮屬于未來(lái)，我們堅(jiān)信： 在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)全區(qū)廣大干部群眾的齊心協(xié)力，我們錦江的區(qū)域發(fā)展水平必將得到巨大提升，核心競(jìng)爭(zhēng)力必將得到進(jìn)一步增強(qiáng)，建設(shè) “ 四區(qū) ” 的目標(biāo)一定會(huì)實(shí)現(xiàn)，我們的前景必將更加光輝燦爛。 謝謝大家。
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