4廉租房項(xiàng)目建設(shè)工作情況匯報(bào)-資料下載頁
2025-08-18 16:13本頁面
【正文】 設(shè)資金進(jìn)行回收，由于出租廉租房的租金較低，回收率小，必須出售廉租房才能盡快回收投資。為掌握購買情況，縣住房保障辦對(duì)保障家庭購買意愿作了調(diào)查，目前有購買意愿的家庭較少，只有縣城 37 戶家庭有購買意愿，分別是 xx 社區(qū) 27戶，北塔社區(qū) 10 戶，保障家庭所能承受的房?jī)r(jià)在 萬元至 4萬元之間。目前有購買意愿的家庭較少的主要原因是：一方面因?yàn)閲谊P(guān)于廉租房的政策尚不完全明了，沒有形成完善的體制機(jī)制，多數(shù)群眾持觀望態(tài)度；另一方面保障家庭剛剛?cè)胱×夥?，還沒有真正體驗(yàn) 政策帶來的實(shí)惠，倉促進(jìn)行調(diào)查，保障家庭一時(shí)拿不定主意，在是否購買的問題上很難確定；第三方面是價(jià)格仍然偏高，由于入住廉租房的家庭大多收入不高，家庭生活存在一定困難，通過調(diào)查，多數(shù)家庭可承受的購買價(jià)格在每套 3 萬元上下，即 600 元 /平方米左右。 六、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部職工保障問題 除縣城、興街和蓮花塘入住率較高外，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)廉租房入住率偏低，主要原因是鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基數(shù)小，并且很大部分只愿領(lǐng)補(bǔ)貼而不愿入住廉租房，按照政策規(guī)定，具備 第 7 頁 共 7 頁 實(shí)物配租條件后租賃補(bǔ)貼要停止發(fā)放，所以這部分家庭在不能享受補(bǔ)貼 的同時(shí)也不愿入住廉租房，造成廉租房空置，國有資產(chǎn)閑置浪費(fèi)，與此同時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部職工住房緊張問題又十分突出，形成了一對(duì)供需矛盾，通過初步調(diào)查，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)需入住廉租房的干部職工家庭共 494 戶，分別是：法斗 17 戶、興街 107 戶、西灑 80戶、蓮花塘 70 戶、雞街 40 戶、董馬 70 戶、新馬街 40 戶、蚌谷20 戶、柏林 50 戶。 結(jié)合縣情實(shí)際，下步設(shè)想是將鄉(xiāng)鎮(zhèn)廉租房作為周轉(zhuǎn)房，爭(zhēng)取將鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師以及機(jī)關(guān)站所干部職工納入保障范圍，讓這部分人員入住廉租房，發(fā)揮廉租房的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，但由于國家政策限制，公務(wù)員不允許入住廉租房，同時(shí) ，干部職工家庭的入住審核也不在民政部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，沒有民政部門審核，縣住房保障辦不能按審核程序安排入住，解決干部職工入住廉租房的問題難度較大。
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