4旅游開發(fā)調研報告-資料下載頁
2025-08-18 16:04本頁面
【正文】 培育一批上檔次的農家樂和鄉(xiāng)村旅游接待戶。亦可在核心區(qū)外圍建設高山避暑納涼點，引導群眾發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，促進群眾就地就業(yè)。長期看，景區(qū)成熟后，可借鑒石柱黃水假日森林小區(qū)的經(jīng)驗，通過 “ 旅游地產(chǎn) ” 模式開發(fā)產(chǎn)權式公寓、度假酒店等業(yè)態(tài)，豐富業(yè)態(tài)布局。當前，要加快完 善車行道、景點標識標牌、參觀步道、漫游步道、安全防護、垃圾處置、污水處理等設施設備，配套建好生態(tài)停車場，合理規(guī)劃建設一批休息亭臺和環(huán)保公廁，提高景區(qū)的便捷性、舒適性。 （四）適度營銷是輔助 xxxx 作為新興自然景區(qū)，就目前來看，重點市場應是城市自駕游和驢行群體，適合在周邊地區(qū)作小范圍的推介。長遠來看，縱觀國內知名旅游城市，都是以一個核心景區(qū)帶動其余景區(qū)營銷。 xxxx 也不例外，不宜單打獨斗，必 第 7 頁 共 7 頁 須依托邊城這張名片，融合邊城整體營銷，通過客源輸送促其發(fā)展。倒是可以在文化的挖掘上做點文章，對現(xiàn)有資源巧妙融入 民俗文化和歷史故事，惟妙惟肖，讓人體會身臨其境的感覺。 （五）多方投入是保障旅游業(yè)投資大、周期長、見效慢。鑒于目前景區(qū)基礎條件太差，開發(fā)投入高、收益慢，招商難度較大，必須多措并舉。一是爭取將 xxxx 納入國家扶貧開發(fā)示范區(qū)建設，積極向上爭取資金。二是鄉(xiāng)村旅游扶貧、高山生態(tài)扶貧搬遷、農業(yè)綜合開發(fā)、退耕還林等政策應向區(qū)域適當傾斜，完善基礎設施，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。三是加快出臺旅游優(yōu)惠政策，加大招商引資力度，引進有實力的企業(yè)進行整體開發(fā)。四是可由政府單獨或與投資方聯(lián)合設立旅游開發(fā)投資公司，解決好土地流轉糾紛，儲 備一批土地，待景區(qū)成熟后再進行出讓，平衡開發(fā)資金。同時也應認識到，搞旅游發(fā)展，難免負債，要有正確的負債觀，我們認為三種情況下可以舉債建設：現(xiàn)在建設的成本比三五年后節(jié)約幾倍的基礎設施項目；現(xiàn)在建設和未來建設相當，但老百姓當前有迫切需要、能帶來良好的經(jīng)濟和社會綜合效益的項目；經(jīng)過充分、科學論證的項目。但在操作中要量入為出，把握好原則，控制好風險，發(fā)揮好效益。
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