新版簡單商鋪租賃合同范文-資料下載頁
2025-08-18 15:48本頁面
【正文】 架構(gòu)，保證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理費用。 水電費：由乙方自行繳納 。(水表底數(shù)為 0 度，電表底數(shù)為 0 度，此度數(shù)以后經(jīng)營期間的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項稅費均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 )。 七、甲方與乙方的變更 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須提前 個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征 得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 八、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)合法經(jīng)營，如違紀(jì)違法造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在乙方經(jīng)營期間，發(fā)生偷盜、火災(zāi)由乙方負責(zé)。 九、違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責(zé)賠償違約金，違約金按押金 倍收取。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金，違約金按押金 倍收取。 十、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十一、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 4 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，紅谷灘金街租賃服務(wù)部和萬達物業(yè)部各執(zhí) 1 份備案。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 新版簡單商鋪租賃合同范文
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