4開發(fā)述職報(bào)告3篇-資料下載頁
2025-08-18 15:14本頁面
【正文】 交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。例如對(duì) XX 縣區(qū)政府的收購。截止目前為止，我們已進(jìn)行完成了拍賣出讓該宗土地的前期工作，已登錄長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)《拍賣土地使用權(quán)出讓公告》，并于今年 3 月份與 XX 市收儲(chǔ)中 第 12 頁 共 14 頁 心簽訂。再如證大房地產(chǎn)土地的拍賣前期手續(xù)等。 其四是完成 XX縣區(qū)行政中心區(qū)域內(nèi) 22萬平方米的商住用地預(yù)購給吳中集團(tuán)的收購及拍賣出讓前期工作。 為了緩解土地收儲(chǔ)資金緊張的壓力，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，我區(qū)采取 “ 以銷定儲(chǔ) ” 的原則，在信息儲(chǔ)備的基礎(chǔ)上，按照 “ 滾動(dòng)開發(fā)，滾動(dòng)投入 ” 的思想進(jìn)行運(yùn)作，因此，我區(qū)只能采用引進(jìn)房地產(chǎn)資金的做法，即采取 “ 先預(yù)購后拆遷，分期付款 ” 的方法，利用競(jìng)買人的保證金和預(yù)購金實(shí)施征地、拆遷及報(bào)件審批手續(xù)等。 依據(jù) XX 縣區(qū)政府的委托授權(quán)及《框架協(xié)議》，我們收儲(chǔ)中心與吳中集團(tuán)簽定了〈預(yù)購?fù)恋匾庀驎?，該集團(tuán)已交納 5000 萬元預(yù)購 金作為部分拆遷費(fèi)用，并辦理完測(cè)繪、規(guī)劃條件的審批及測(cè)算成本等拍賣土地前期工作，待區(qū)拆遷辦拆成凈地后方可拍賣出讓。 四、擬訂了《 xx 年長(zhǎng)江路經(jīng)營性土地收購計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》；起草《 xx 年長(zhǎng)江路經(jīng)營性土地收購計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》。 在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，我們擬訂了《 xx 年長(zhǎng)江路經(jīng)營性土地收購計(jì)劃》及《出讓計(jì)劃》，保障了長(zhǎng)江路開發(fā)區(qū)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略儲(chǔ)備庫，為實(shí)現(xiàn)土地收益目標(biāo)作好了戰(zhàn)略儲(chǔ)備。此計(jì)劃待提交辦公會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)審定，各部門提出意見后，報(bào)市收儲(chǔ)中心、市政府批準(zhǔn)。 xx 年即將到來，對(duì)于新的一年的收 儲(chǔ)與出讓計(jì)劃也正在起草階段，為 xx 年的工作提前做好準(zhǔn)備工作。 第 13 頁 共 14 頁 五、土地收儲(chǔ)是政府融資的重要渠道，是突破開發(fā)區(qū)建設(shè)資金瓶頸的有效途徑。 如果銀行借貸資金充足，就能具備適當(dāng)延長(zhǎng)土地儲(chǔ)備期的資金條件及我區(qū)開發(fā)建設(shè)的周期資金需用量。因此，積極配合財(cái)政局，以收儲(chǔ)中心為載體，努力為我區(qū)做好融資平臺(tái)，我們中心和財(cái)政局經(jīng)過與多個(gè)銀行商談，初步與建行達(dá)成了貸款融資平臺(tái)，待開發(fā)區(qū)把收儲(chǔ)中心資產(chǎn)擴(kuò)充后方可辦理土地收儲(chǔ)貸款，爭(zhēng)取做到 “ 以地建區(qū)、以地養(yǎng)區(qū)、以地興區(qū) ” 的道路。 六、制定相關(guān)流程及辦法，開創(chuàng) 土地收儲(chǔ)工作新局面。 在我們收儲(chǔ)中心工作人員的共同努力下，通過學(xué)習(xí)相關(guān)土地法律法規(guī)及在實(shí)踐中探索，制訂了《土地收儲(chǔ)工作流程》、《土地收儲(chǔ)工作職能》、《工作程序》，結(jié)合開發(fā)區(qū)的實(shí)際形式，經(jīng)律師審改，擬訂了《預(yù)購?fù)恋匾庀驎芳敖o規(guī)劃、土地、拆遷部門的工作聯(lián)絡(luò)單及各項(xiàng)工作辦法。在市收儲(chǔ)中心的指導(dǎo)下，制訂了《國有土地使用權(quán)收購審批表》、《招、拍、掛出讓審批表》、《出讓方案明細(xì)表》、《競(jìng)買報(bào)價(jià)單》、《預(yù)申請(qǐng)書》等。規(guī)范了收儲(chǔ)中心的基礎(chǔ)工作。 七、存在的問題及不足之處。 第一，放松了學(xué)習(xí)， 不夠嚴(yán)格要求自己。 以后我將加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高工作水平和各方面能力。 第 14 頁 共 14 頁 第二，性格急，工作有時(shí)沒做到細(xì)致分析。 因?yàn)殚L(zhǎng)江路屬于起步階段，開發(fā)建設(shè)時(shí)間緊，任務(wù)重。很多工作需要在摸索中、實(shí)踐中前進(jìn)，但我們土地收儲(chǔ)中心 5 月 8 日成立以來，不是對(duì)每項(xiàng)工作都能做到細(xì)致分析后，再科學(xué)開展工作，而且急于直接深入工作實(shí)踐的過程中。 第三，年富力不夠強(qiáng)，勇于探索的精神不夠。 總之，近半年內(nèi)，在履行我收儲(chǔ)中心崗位職責(zé)中，雖然做了以上這一定的工作，但歸功于管委會(huì)領(lǐng) 導(dǎo)的正確決策及領(lǐng)導(dǎo)，部門之間的親密配合和同志們的共同努力。在今后的工作學(xué)習(xí)中，我一定不負(fù)領(lǐng)導(dǎo)的重任，以飽滿的工作熱情及高度的責(zé)任心，盡心竭力作好本職工作。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1