4農(nóng)村建房糾紛調(diào)研報(bào)告-資料下載頁
2025-08-18 04:13本頁面
【正文】 工者的工作細(xì)節(jié)都要 受到建房者的意志的控制，而加工承攬合同的定作人則對承攬人具體工作細(xì)節(jié)不施加干預(yù)，承攬人在工作中有自己自由的意志。由于在 “ 建房 ” 這項(xiàng)交易行為中，建房者和施工隊(duì)兩者之前存在著 “ 信息不對稱 ” 問題，所以在農(nóng)村建房的以上兩種合約中，建房者一般不會對施工的具體細(xì)節(jié)加以干預(yù)，只是監(jiān)督房屋的質(zhì)量和是否符合房屋的設(shè)計(jì)要求； 三、雇傭合同的雇傭人由于在工作中受到雇主的意志的直接干預(yù)，其在聽從雇主要求的工作中對第三人產(chǎn)生的傷害，一般不承擔(dān)法律責(zé)任，除非雇傭者存在過錯(cuò)的情況下。而在加工承攬合同中，由于承攬人在工作中具有自 由的意志，能夠自主的控制施工風(fēng)險(xiǎn)，在其對第三人發(fā)生傷害時(shí)就要獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，除非在定作人的訂作要求本身存在缺陷或干預(yù)承攬人的工作情況。而在農(nóng)村建房的實(shí)踐中，上述兩種合約中的建房者一般是不干預(yù)承建人的工作，承建人具有防范和控制安全風(fēng)險(xiǎn)的自由意識，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對第三人傷害賠償?shù)姆韶?zé)任。同時(shí)，將上述合同關(guān)系定位為承攬合同，也能規(guī)范當(dāng)下農(nóng)村生活中這些土 “ 施工隊(duì) ” 行為。 第 6 頁 共 6 頁 在暫時(shí)沒有相關(guān)法律文件明確適用的情況下，督促它們嚴(yán)格參照《建筑法》、《土地法》等法律文件開展農(nóng)村建房施工活動，預(yù)防和減少在施工過程中發(fā)生不必要的人身 傷害。 綜上所述，將建房者與施工者的第二、三種合約方式認(rèn)定為承攬合同，更能保護(hù)合約雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1