3規(guī)劃局年度規(guī)劃工作總結(jié)-資料下載頁
2025-08-18 01:33本頁面
【正文】 主要問題 現(xiàn)在的北城，東有浐灞生態(tài)區(qū)、西有灃渭 XX 縣區(qū)、南有大明宮遺址區(qū)、北有渭北工業(yè)區(qū)、四區(qū)聯(lián)動(dòng)，拱衛(wèi)新城。一座現(xiàn)代 第 7 頁 共 8 頁 化新城正在快速崛起，鱗次櫛比的摩天 高樓，車水馬龍的繁華街道，川流不息的人群 …… 但接踵而至的是高速城市化帶來的諸多問題。對過去工作的回顧，既是理性的思考與判斷的過程，也是我們不斷糾正失誤與修正觀點(diǎn)的過程。 （一）區(qū)域內(nèi)切塊地區(qū)多，分局實(shí)際管理區(qū)域大幅逐年減小。目前形成了浐灞、經(jīng)開、大明宮、大興辦、灃東、漢城辦和 xx區(qū) “ 七個(gè)未央 ” 的現(xiàn)狀，除了漢城遺址保護(hù)區(qū)（ 36 平方公里主要為農(nóng)村集體土地）外，未央分局實(shí)際規(guī)劃管轄區(qū)域約 40 余平方公里，大部分為農(nóng)村集體土地，而國有土地主要為城市建成區(qū)。 （二）違法建設(shè)管理亟待科學(xué)化，增強(qiáng)管理的 可操作性。對于違法建設(shè)影響城市規(guī)劃的嚴(yán)重程度，尚沒有統(tǒng)一界定標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃管理過程中缺乏可操作性。全區(qū)新增違法建設(shè)高發(fā)生率集中在集體土地，城改項(xiàng)目存在問題較多，主要表現(xiàn)為開發(fā)商在征地過程中，對村民地面附著物不及時(shí)補(bǔ)償和拆除，村民就掙搶建設(shè)，形成新違法建設(shè)，開發(fā)商無形中將拆除問題轉(zhuǎn)嫁給政府部門。另外，由于城改運(yùn)作模式的束縛，對于某些未來開發(fā)用地不足的村莊，沒有開發(fā)商自愿介入，造成村莊雖已失去耕地，但尚未列入城改計(jì)劃，村民或村委會(huì)拉社會(huì)資金擅自違法建設(shè)，加大了后期城改規(guī)劃的難度。 （三）規(guī)劃管理工作中相 關(guān)部門配合不夠，影響規(guī)劃服務(wù)質(zhì)量提升。在規(guī)劃管理工作中，與相關(guān)部門的聯(lián)系不夠緊密、信息 第 8 頁 共 8 頁 溝通不及時(shí)，導(dǎo)致工作配合度不夠，不僅影響建設(shè)單位的發(fā)展，同時(shí)因經(jīng)濟(jì)建設(shè)中規(guī)劃介入與引導(dǎo)的不足，容易造成資源浪費(fèi)，不利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展，也不利于規(guī)劃效率的提高，影響規(guī)劃服務(wù)質(zhì)量。主要表現(xiàn)為相關(guān)部門協(xié)調(diào)不夠，土地利用規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃、文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃等幾方面用地性質(zhì)產(chǎn)生矛盾，影響建設(shè)單位的總體布局和長足發(fā)展。
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