3經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展工作意見-資料下載頁
2025-08-18 00:08本頁面
【正文】 十五）新建成的經(jīng)濟(jì)適用住房，要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部制定的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》（建設(shè)部令第３３號(hào)），全面推行社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理新機(jī)制。 （十六）在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)前期階段，應(yīng)做好與物業(yè)管理的銜接工作。通過競(jìng)爭(zhēng)方式，選擇物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企 業(yè)要按照同業(yè)主委員會(huì)簽定的合同，進(jìn)行售后服務(wù)和管理。 （十七）要建立住房共用部位、設(shè)備和小區(qū)公共設(shè)施的專項(xiàng)維修資金，并按照規(guī)定使用。 （十八）政府建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督和管理，規(guī)范物業(yè)管理及服務(wù)。物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容以及當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，通過不斷提高物業(yè)管理水平，為居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。 六、其它 （十九）以上規(guī)定適用于集資建房、合作建房。 （二十）各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管 部門會(huì)同計(jì)劃、土地管理部門根據(jù)本意見制定具體實(shí)施辦法。
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