3建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批[優(yōu)秀范文5篇]-資料下載頁(yè)
2025-08-17 20:06本頁(yè)面
【正文】 ；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。 窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。 項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。 經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā) 第 13 頁(yè) 共 15 頁(yè) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫(xiě) “ 退件通 知 ” 經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。 如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項(xiàng)目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人；申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。 如申請(qǐng)人、利害關(guān)系人提出需要聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證（聽(tīng)證程序按《 XX市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽(tīng)證工作規(guī)定》執(zhí)行）。 申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 注?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月，逾期未申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許 可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿 30日前提出申請(qǐng)。 提交材料 申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（單位公章）； 立項(xiàng)批復(fù)； 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附件（復(fù)印件）； 第 14 頁(yè) 共 15 頁(yè) 項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。 經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)的 、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪 1：500 或 1： 1000 勘測(cè)定界圖 3 張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形， XX 市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料； 關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）。 經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供： （ 1）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）； （ 2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（復(fù)印件）； （ 3）法人資格證明（工商營(yíng) 業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）； （ 4）如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。 注： 復(fù)印件需出示原件； 除特殊說(shuō)明外報(bào)審材料均為一份； 第五篇：建設(shè)用地規(guī)劃許可證《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》，三證的區(qū)別是什么。第一：審 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè) 批部門(mén)不同第二：審批內(nèi)容不同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 _在項(xiàng)目開(kāi)始的最初拿地階段開(kāi)發(fā)商就要從國(guó)土局拿到，這樣才能拿到地 .然后拿
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