3盡職調(diào)查暨法律意見報告-資料下載頁
2025-08-17 19:48本頁面
【正文】 受讓主債權(quán)的同時，亦有權(quán)一并受讓主債權(quán)相對應的抵押權(quán)利，貴司已成為抵押權(quán)人。 （二）實現(xiàn)債權(quán)的分析 披露對實現(xiàn)債權(quán)不利的情形 若貴司可能無法通過法院直接執(zhí)行本案的方式來實現(xiàn)債權(quán)。由于抵押物已被 xx 區(qū)法院另案查封，而貴司債權(quán)的執(zhí)行法院為xx 中院，依據(jù)執(zhí)行的相關(guān)規(guī) 定，誰查封誰處臵，該抵押房產(chǎn)將由 xx 區(qū)人民法院處臵，即該房產(chǎn)會在 xx 區(qū)法院（ 20xx） x 法民一初字第 xxxx 號案件的執(zhí)行中來處理。而 xx 區(qū)法院的（ 20xx） 第 6 頁 共 6 頁 x 法民一初字第 xxxx 號案件尚未進入執(zhí)行階段，貴司若想通過法院執(zhí)行程序來實現(xiàn)債權(quán)則需要較長時間，且需要完善一系列手續(xù)，如在 xx 中院變更申請執(zhí)行人、待變更申請執(zhí)行人裁定下達后等（ 20xx） x 法民一初字第 xxxx 號案件進入執(zhí)行階段時，向xx 中院執(zhí)行法官提出優(yōu)先受償申請，同時貴司還需密切關(guān)注該案的進展情況，這些均將構(gòu)成貴司實現(xiàn)債權(quán)的成本。 處臵建 議 根據(jù)當前情況分析，本所認為貴司接收的本筆債權(quán)的回收，由于抵押物的存在，應當不成問題。但應考慮通過執(zhí)行程序?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的成本與時間。 以上報告，僅供貴司決策參考，僅用于本次事宜，敬請審閱。 xxxx 律師事務所 主辦律師： xxxx 二 ○xx 年 x 月 xx 日 附件： 第 4 頁共 4 頁
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