【正文】 案證明 /租用公房賃證）（編號(hào)＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。 2－ 2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 3－ 1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為＿＿個(gè)月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同 /前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。 3－ 2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期 屆滿前＿＿個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 四、租金、支付方式和期限 第 26 頁 共 31 頁 4－ 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計(jì)為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。該房屋租金＿＿＿（年 /月）內(nèi)不變。自第＿＿＿（年 /月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由＿＿＿（甲 /乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。 4－ 2 乙方應(yīng)于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日 租金的＿＿ %支付違約金。 4－ 3 乙方支付租金的方式如下。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 五、其它費(fèi)用 5－ 1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費(fèi)用由＿＿＿＿（甲方 /乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由＿＿＿＿（甲方 /乙方）承擔(dān)。 5－ 2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 六、房屋使用要求和維修 責(zé)任 6－ 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙 第 27 頁 共 31 頁 方通知后的＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 6－ 2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6－ 3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢 查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 6－ 4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 6－ 5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 7－ 1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的 租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（＿＿幣）＿＿＿＿元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 第 28 頁 共 31 頁 7－ 2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8－ 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 8－ 2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 九、解除本合同的 條例 9－ 1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： （一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 9－ 2 甲、乙雙方同意，有下列情形 之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 第 29 頁 共 31 頁 第五篇：房屋轉(zhuǎn)租合同房屋轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租方（甲方）身份證號(hào)碼受轉(zhuǎn)租方（乙方）身份證號(hào)碼 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《 XX 市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋情況 甲方依法承租的坐落于房屋已征得房屋出租人同意，由甲方將上述承租房屋（全部 /部分）（備注：）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。 二、租賃用途 該房屋。 ，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不得擅自改變改房屋用途。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 。甲方同意乙方租用個(gè)月，自月日至日。 ，在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租改房屋的，則一個(gè)重新簽訂租賃合同。 四、房屋租金、支付方式 第 30 頁 共 31 頁 。每月人民幣。 。按按照先付款后使用的原則，另附押金人民幣。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租交給甲方，第二次及以后，乙方應(yīng)提前十五天付清。租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng) 。 ，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施【空調(diào)、冰箱 、洗衣機(jī)、 雙人床、衣柜、辦公桌、餐桌（包含 6 把椅子）、微波爐、消毒柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑻柲軣崴?、沙發(fā)一組（ 3+2）】 ，如有損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償?shù)?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，有非常行為發(fā)生，和乙方在租借期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等使用費(fèi)用由甲乙雙方共同承付，所有費(fèi)用應(yīng)按時(shí)交清。 ，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用用途或供非法用途，否則，甲 方有權(quán)收回房屋。 ，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，本合同自然終止。 ，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。 ： 第 31 頁 共 31 頁 六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字（蓋章）生效。 轉(zhuǎn)租方（甲方）聯(lián)系電話受轉(zhuǎn)租方（乙方）聯(lián)系電話