【正文】 準(zhǔn)、規(guī)定 進行檢驗評定。本工程分為七個分部工程：地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；建筑節(jié)能工程；建筑給、排水、采暖工程；建筑電氣安裝工程。 地基與基礎(chǔ)工程（ 1）地基驗槽 該工程基槽挖至設(shè)計標(biāo)高時，基底土質(zhì)為未擾動的卵石層，經(jīng)設(shè)計院確定符合設(shè)計要求，基礎(chǔ)底標(biāo)高均符合設(shè)計要求。 2024 年 6 月 8 日經(jīng)建設(shè)、勘察、施工、監(jiān)理單位共同驗槽通過，同意進行基礎(chǔ)施工。 （ 2）基礎(chǔ)工程 第 22 頁 共 26 頁 經(jīng)檢查， 177。 以下的結(jié)構(gòu)工程施工中，現(xiàn)澆梁、柱、樓板、樓梯的鋼 筋綁扎、模板、軸線位置、門窗洞口尺寸等，均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，該工程砼采用商品混凝土，基礎(chǔ)工程所使用原材料的 “ 三證 ” 齊全。復(fù)檢試驗報告全部合格?；炷猎噳K取樣制作、養(yǎng)護符合要求，根據(jù) gbj10787標(biāo)準(zhǔn)，強度達到設(shè)計要求；地基與基礎(chǔ)工程分為 12個分項工程， 62個檢驗批。地基與基礎(chǔ)工程分部質(zhì)量評定為合格。 2024年 6 月 8 日經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位共同驗收，7 認(rèn)為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 主體結(jié)構(gòu)工程：（ 1）主要原材料檢驗情況 主體工程所用的原材料如 鋼筋、水泥、多孔磚、陶粒砌塊等產(chǎn)品合格證及砂石材料的檢驗報告基本齊全，且符合現(xiàn)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 2）混凝土試塊取樣制作、養(yǎng)護符合要求，混凝土試塊全部合格，根據(jù) gbj10787標(biāo)準(zhǔn)，強度達到設(shè)計要求。 （ 3）砂漿的品種、試塊取樣制作養(yǎng)護符合要求，砂漿試塊全部合格，根據(jù) gbj10788標(biāo)準(zhǔn)，強度達到設(shè)計要求。 （ 4）主體工程施工過程中，施工單位對質(zhì)量保證資料收集基本齊全，各分項工程質(zhì)量評定合格。主體工程的軸線、標(biāo)高和垂直度控制符合要求，并做了技術(shù)復(fù)核，未發(fā)現(xiàn)超標(biāo)或其它異 常情況，主體工程為 7 個分項工程，含 111 個檢驗批，主體工程分 第 23 頁 共 26 頁 部質(zhì)量評定為合格。 主體工程于 2024 年 9 月 7 日經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位共同驗收，認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 建筑裝飾、裝修工程 該工程地面為細石砼地面，水泥砂漿抹面拉毛，但表面平整度較差，搓毛不均勻，基本符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。 內(nèi)墻抹灰總體質(zhì)量基本合格，表面接槎平整度差，局部有裂縫空鼓現(xiàn)象，無爆灰、無脫層等缺陷；外墻面保溫采用 8厚阻燃型聚苯板，機械錨栓 固定牢固，玻璃纖維網(wǎng)格布鋪貼均勻，聚合物砂漿抹面，外墻分格縫、滴水線、壓頂流水坡度符合要求。 刷漿工程，刷漿分色基本平直，無起皮、掉粉、漏刷和透底現(xiàn)象。油漆工程，無脫皮、斑跡、漏刷，但局部有透底現(xiàn)象。 門窗產(chǎn)品質(zhì)量送檢合格，安裝位置、開啟方向正確，但個別窗扇關(guān)閉不嚴(yán)密，局部框與扇縫隙較大，大面基本無劃痕和碰痕。 裝飾裝修工程分為 11項分項工程， 56個檢驗批，裝飾裝修工程分部質(zhì)量評定為基本合格。 建筑屋面工程 屋面找平層材料符合設(shè)計要求，表面無起砂、脫皮 現(xiàn)象，找平層的排水坡度和分格縫的設(shè)計基本符合圖紙設(shè)計和規(guī)范要求。 第 24 頁 共 26 頁 保溫層的厚度、坡度基本符合圖紙設(shè)計要求。屋面防水層防水卷材經(jīng)抽樣檢驗，質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。卷材鋪貼方法為滿貼法，粘貼牢固，密封嚴(yán)密，但局部有小面積積水。屋面防水經(jīng)淋水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 屋面工程為 5 個分項工程， 17 個檢驗批，屋面工程分部質(zhì)量評定為基本合格。 建筑節(jié)能工程 該工程墻體節(jié)能所用材料符合設(shè)計要求，外墻面保溫采用，機械錨栓固定牢固，玻璃纖維網(wǎng)格布鋪貼均勻，聚合物砂漿抹面， 經(jīng)現(xiàn)場拉拔力及鉆芯取樣檢測均 9 達到設(shè)計及施工規(guī)范要求。建筑外門窗均使用節(jié)能產(chǎn)品，經(jīng)見證取樣送檢均為合格產(chǎn)品，安裝基本符合施工規(guī)范要求。屋面工程使用的保溫隔熱材料經(jīng)檢驗合格，質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。地面節(jié)能工程使用的保溫材料經(jīng)檢驗合格，質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。采暖節(jié)能工程使用的散熱器、 pex 管材及保溫隔熱材料經(jīng)檢驗合格，質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。配電及照明節(jié)能工程使用的電氣材料經(jīng)檢驗合格，質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。 建筑節(jié)能工程分為 4 個分項工程， 4個檢驗批，經(jīng)驗收建筑節(jié)能工程 分部質(zhì)量評定為合格。 建筑給、排水、采暖工程 第 25 頁 共 26 頁 對施工所用設(shè)備材料的產(chǎn)品型號、規(guī)格均符合設(shè)計要求。該工程給水、排水及采暖系統(tǒng)安裝基本符合圖紙設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。在施工過程中，按程序施工，堅持先試驗后隱蔽，分層、分段、分系統(tǒng)進行嚴(yán)密性、強度、通水、灌水、通球、沖洗試驗，試驗過程和檢驗結(jié)果基本符合要求。 建筑給排水采暖工程分為 7 個分項工程， 26 個檢驗批，經(jīng)驗收建筑給排水采暖衛(wèi)生工程分部質(zhì)量評定為合格。 建筑電氣安裝工程 主要設(shè)備材料合格證、檢驗報告齊全 ，產(chǎn)品型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，接地系統(tǒng)測試，絕緣電阻測試均符合規(guī)范要求。導(dǎo)線與設(shè)備的連接均做搪錫處理。電纜線路工程、配線及管內(nèi)穿線工程、電器照明器具及配線箱（盤）安裝工程及接地裝置 10安裝工程，均符合設(shè)計和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 建筑電器工程分為 10個分項工程， 28個檢驗批，建筑電氣工程分部質(zhì)量評定全部合格。 五、單位工程質(zhì)量評價 施工單位根據(jù)《 gb503002024 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定施工單位自行組織有關(guān)人員進行檢查評定并向建設(shè)單位提交了工程驗收報告 ， 2024 年 12 月 18 日由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理單位對本工程進行了預(yù)驗收。 單位工程共分七個分部工程，分部、分項工程的劃分基 第 26 頁 共 26 頁 本符合標(biāo)準(zhǔn)要求，無不合格分項的分部工程，分部工程全部合格。 施工單位對工程質(zhì)量保證資料進行了收集、整理和檢查，認(rèn)為資料基本齊全。 單位工程感觀質(zhì)量符合要求。 根據(jù) gb50300－ 2024《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，2024 年 12 月 18 日經(jīng)甲方組織勘察，設(shè)計，施工，監(jiān)理單位共同預(yù)驗，同意該工程為合格工程。 2024年 4 月 15日澤強監(jiān)理公司