漳浦縣高檔品牌家居裝飾商業(yè)區(qū)項目銷售策劃方案-資料下載頁
2025-07-13 19:04本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。南大門到實驗二小，直面實驗二小。從地理位置這一角度來看，目前。此地段繁華程度不夠，而且已建成商鋪還未形成市場規(guī)模。該項目進行細(xì)致準(zhǔn)確的市場定位——高檔品牌家居裝飾材料商業(yè)區(qū)。傳，從而促進和帶動商鋪更好、更有利的銷售。受現(xiàn)代消費者的關(guān)注。備硬件要求的20米。代消費經(jīng)營理念。過高，使這些商戶在投資上形成一些困難。一些經(jīng)營商戶規(guī)模較小，分布零散，不易形成市場規(guī)模。待建的項目將陸續(xù)上演，從而形成了一個深厚的市場容量。4）老城經(jīng)營家居裝飾產(chǎn)品，在終端消費者心目中定位為中低檔產(chǎn)品。通過市場調(diào)查分析，在這方面，本項目明顯處于不利地位；售、促銷準(zhǔn)備活動。好,最低控制在500萬元左右。售均價以3800元/㎡計算,則此次商鋪應(yīng)回籠金額為萬元。根據(jù)市場分析，銷售方式主要采取以租代售和直接銷售兩種方式。（主要是針對經(jīng)營戶的銷售方式，降低其經(jīng)
【正文】 三等獎項 ,對于獲獎的人士給予置業(yè)優(yōu)惠或其它 媒體組合：電視、報紙廣告、 DM 海報形式 兩個方案可以同時進行，這樣可以更好的把西湖商業(yè)街高檔家居裝飾區(qū)的形象宣傳到人群的各個層面。 （四）常規(guī)宣傳安排： 報紙廣告： 目前在漳州市覆蓋面較廣的報紙媒體為《閩南日報》和《海峽導(dǎo)報》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 a、《閩南日報》每天在漳州市的投放 量為 2 萬份，只在周二、周四發(fā)行彩版廣告，彩色整版廣告市場價為 14000 元。 b、《海峽導(dǎo)報》每天的總投放量為 12 萬份，其中在漳州市投放 3 萬份，在漳浦縣投放 2 千份，彩色整版廣告市場價為 120xx 元。 根據(jù)這些情況，報紙投放應(yīng)以《閩南日報》和《海峽導(dǎo)報》為主，選用 1/2 的版面，（這樣費用不大，可集中在一個時段持續(xù)進行，建議集中在七月中下旬）訴求項目地理位置及高檔家居裝飾區(qū)的發(fā)展前景，從而引出本項目未來巨大的升值潛力。 軟性文章： 報紙軟性文章目標(biāo)性較強，可以在《閩南日報》、《海峽導(dǎo)報》上有針對性的發(fā)表軟性廣 告，內(nèi)容同樣訴求西湖商業(yè)街高檔家居裝飾區(qū)的地理位置、投資潛力及開發(fā)商多種招商經(jīng)營的方式。 宣傳單張： 由于宣傳單張的制作成本低廉，適合大量的派發(fā)，建議制作本項目商鋪的銷售宣傳單張，可以在內(nèi)容、色彩上產(chǎn)生較強的視覺沖擊力，制作要求能充分體現(xiàn)本項目優(yōu)越的地理位置、項目的商業(yè)定位及高檔家居裝飾材料區(qū)的經(jīng)營發(fā)展前景，同時可以附上商鋪的投資回收效益分析案例（見附件二）。建議單張的開張可選擇 8K 或 16K 雙面，制作數(shù)量大約 20xx 份。主要投放對象針對縣域內(nèi)的家居裝飾材料商鋪經(jīng)營者。 四、附件一： 歌謠內(nèi)容： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 走一走， 看一看，西湖商鋪轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)； 河流擁，綠意繞，美麗風(fēng)景在懷抱； 比一比，選一選，商鋪優(yōu)勢很明顯； 汽車道，火車道，交通便捷守要道； 裝飾區(qū)，扮靚居，物業(yè)管理上得去； 潛力股，功能佳，升值指數(shù)無窮大，無 —— 窮 —— 大?。?！ 五、附件二： 宣傳單頁內(nèi)容： 主標(biāo)語：財富起跑線，一聲令下 , 您準(zhǔn)備好了嗎 !!! 副標(biāo)題：西湖商業(yè)街高檔家居裝飾區(qū) 裝扮您的美麗家園 我們位于西湖公園南大門 —— 實驗二小 / 我們將成為未來的西湖高檔家居裝飾中心區(qū)，市場前景廣闊，經(jīng)營空間大 形成一種具有特色、與眾不同的商業(yè)規(guī)模 / 醫(yī)院、銀行、學(xué) 校?? 為您設(shè)想周到的種種配套 / 無限升值潛力空間，人氣越來越旺，創(chuàng)業(yè)者的風(fēng)水寶地。 / 美好環(huán)境 美麗人生 早進入，早得益 您的投資回報盡攬無余 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 以業(yè)主投資某一商鋪為例 售價： 4000 元 /㎡ 面積： 50 ㎡ 總價： 4000 50=20xx00 元 首期 5 成： 20xx00 =100000 元 貸款： 20xx00 =100000 元 10 年期月供款： 元（根據(jù)個人商用房月貸款利率換算得到） 按目前該階段租金保守估計為： 25 元 /㎡ 所以月出租可獲得收益為： 25 元 /㎡ 50 ㎡ =1250 元 結(jié) 論：月租金 月供款 我們的優(yōu)越是： 行走人生路：臨火車站（規(guī)劃中）、汽車站，便捷交通馳往便利生活 自然全接觸：城市中的森林，純自然生態(tài)有氧呼吸 全方位服務(wù)：學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵政??齊全配套，滿足一切生活所需，解決經(jīng)商者的后顧之憂 現(xiàn)代派建筑：富有人情味的細(xì)部設(shè)計、親切迷人的尺度、現(xiàn)代感十足的色彩變化 潛質(zhì)增值數(shù)：高檔品牌家居家裝中心區(qū)域，更合理更規(guī)范
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