【導(dǎo)讀】況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。房屋的裝飾裝修工程已經(jīng)取得房屋業(yè)主方的同意。_________小區(qū)_________號_________樓_________室。套，施工面積_________平方米。_________；其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，若雙方變更施工內(nèi)。容，則變更部分的工程款據(jù)實結(jié)算。_________年_________月_________日竣工，工期_________天。述材料時應(yīng)與甲方辦理驗收手續(xù)并向甲方出具收條。管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。乙方違反本條約定時，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。全部損失并按該損失額的百分之三十向甲方支付違約金。進行驗收，甲方應(yīng)予承認。物品毀壞等事故發(fā)生。上述情況發(fā)生時，屬甲方責(zé)任的，由甲方負責(zé)。部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。指派_________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲。拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　

【正文】 和壁紙背面均應(yīng)涂刷膠粘劑。 復(fù)合壁紙不得浸水，裱糊前應(yīng)先在壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數(shù)分鐘，裱糊時，基層表面應(yīng)涂刷膠粘劑。 紡織纖維壁紙不宜在水中浸泡，裱糊前宜用濕布清潔背面。 帶背膠的壁紙裱糊前應(yīng)在水中浸泡數(shù)分鐘。裱糊頂棚時應(yīng)涂刷一層稀釋的膠粘劑。 金屬壁紙裱糊前應(yīng)浸水 1～ 2min，陰干 5～ 8min 后在其背面刷膠。刷膠應(yīng)使用專用的壁紙粉膠，一邊刷膠，一邊將刷過膠的部分，向上卷在發(fā)泡壁紙卷上。 玻璃纖維基材壁紙、無紡墻布無需進行浸潤。應(yīng)選用粘接強度較高的膠粘劑，裱糊前應(yīng)在基層表面涂膠，墻布背面不涂膠。玻璃纖維墻布裱糊對 花時不得橫拉斜扯避免變形脫落。 開關(guān)、插座等突出墻面的電氣盒，裱糊前應(yīng)先卸去盒蓋。 13涂飾工程 、一般規(guī)定 、本章適用于住宅內(nèi)部水性涂料、溶劑型涂料和美術(shù)涂飾的涂飾工程施工。 、涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。 、涂飾工程應(yīng)優(yōu)先采用綠色環(huán)保產(chǎn)品。 、混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于 8％；涂刷水性涂料時，含水率不得大于 10％；木質(zhì)基層含水率不得大于 12％。 、涂料在使用前應(yīng)攪拌 均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。 、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在 5～ 35℃之間，并應(yīng)注意通風(fēng)換氣和防塵。 、主要材料質(zhì)量要求 、涂料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。 、涂飾工程所用膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 、施工要點 第 26 頁 共 29 頁 、基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 混凝土及水泥砂漿抹灰基層：應(yīng)滿刮膩子、砂紙打光，表面應(yīng)平整光滑、線角順直。 紙面石膏板基層：應(yīng)按設(shè)計要求對板縫、釘眼進行處理后，滿刮膩子、砂紙打光。 清漆木質(zhì)基層：表面應(yīng)平整光滑、顏色諧調(diào)一致、表面無污染、裂縫、殘缺等缺陷。 調(diào)和漆本質(zhì)基層：表面應(yīng)平整、無嚴(yán)重污染。 金屬基層：表面應(yīng)進行除銹和防銹處理。 、涂飾施工一般方法： 滾涂法：將蘸取漆液的毛輥先按 W方式運動將涂料大致涂在基層上，然后用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動，使漆液在基層上均勻展開，最后用蘸取漆液的毛輥按一定方向滿滾一遍。陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。 噴涂法：噴槍壓力宜控制在 ～ 范圍內(nèi)。噴涂時噴槍與墻面應(yīng)保持垂直，距離宜在 500mm左右，勻速平行移動。兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的 1/3。 刷涂法：直按先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面的順序進行。 、木質(zhì)基層涂刷清漆：本質(zhì)基層上的節(jié)疤、松脂部位應(yīng)用蟲膠漆封閉，釘眼處應(yīng)用油性膩于嵌補。在刮膩子、上色前，應(yīng)涂刷一遍封閉底漆，然后反復(fù)對局部進行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，干后打磨，直至色調(diào)諧調(diào)統(tǒng)一，再做飾面漆。 、木質(zhì)基層涂刷調(diào)和漆：先滿刷清油一遍，待其干后用油膩子將釘孔、裂縫、殘缺處嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中層和面層油漆。 、 對泛堿、析鹽的基層應(yīng)先用 3％的草酸溶液清洗，然后用清水沖刷干凈或在基層上滿刷一遍耐堿底漆，待其干后刮膩子，再涂刷面層涂料。 、浮雕涂飾的中層涂料應(yīng)顆粒均勻，用專用塑料輥蘸煤油或水均勻滾壓，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可進行面層涂飾，面層為水性涂料應(yīng)采用噴涂，溶劑型涂料應(yīng)采用刷涂。間隔時間宜在 4h以上。 、涂料、油漆打磨應(yīng)待涂膜完全于透后進行，打磨應(yīng)用力均勻，不得磨透露底。 14地面鋪裝工程 、一般規(guī)定 、本章適用于石材（包括人造石材）、地面磚、實木地板、竹地板 、實木復(fù)合地板、強化復(fù)合地板、地毯等材料的地面面層的鋪貼安裝工程施工。 、地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰工程完成并驗收后進行。 、地面面層應(yīng)有足夠的強度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 、地面鋪裝圖案及固定方法等應(yīng)符合設(shè)計要求。 、天然石材在鋪裝前應(yīng)采取防護措施，防止出現(xiàn)污損、泛堿等現(xiàn)象。 、濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在 5℃以上。 、主要材料質(zhì)量要求 、地面鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均勻符合設(shè)計要求 并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。 、地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火處理等均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 、施工要點 、石材、地面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定： 石材、地面磚鋪貼前應(yīng)浸水濕潤。天然石材鋪貼前應(yīng)進行對色、拼花并試拼、編號。 鋪貼前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線控制其厚度和石材、地面磚表面平整度。 結(jié)合層砂漿宜采用體積比為 1:3的干硬性水泥砂漿，厚度宜高出實鋪厚度 2～ 3rnm。鋪貼前應(yīng)在水泥砂漿上刷一道水灰比為 1：、 2的素水泥漿或干鋪水泥 1～ 2mm后灑水。 第 27 頁 共 29 頁 石材、地面磚鋪貼時應(yīng)保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密，同時調(diào)整其表面平整度及縫寬。 鋪貼后應(yīng)及時清理表面， 24h 后應(yīng)用 1:1 水泥漿灌縫，選擇與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻后嵌縫。 、竹、實木地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 基層平整度誤差不得大于 5mm。 鋪裝前應(yīng)對基層進行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。 鋪裝前應(yīng)對地板進行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位。 木龍骨應(yīng)與基層連接牢固，固 定點間距不得大于 600mm。 毛地板應(yīng)與龍骨成 30176?；?45176。鋪釘，板縫應(yīng)為 2～ 3mm，相鄰板的接縫應(yīng)錯開。 在龍骨上直接鋪裝地板時，主次龍骨的間距應(yīng)根據(jù)地板的長寬模數(shù)計算確定，地板接縫應(yīng)在龍骨的中線上。 地板釘長度宜為板厚的 ，釘帽應(yīng)砸扁。固定時應(yīng)從凹榫邊 30176。角傾斜釘入。硬木地板應(yīng)先鉆孔，孔徑應(yīng)略小于地板釘直徑。 毛地板及地板與墻之間應(yīng)留有 8～ 10mm的縫隙。 地板磨光應(yīng)先刨后磨，磨削應(yīng)順木紋方向，磨削總量應(yīng)控制在 ～ 。 單層直鋪地板的基層必須平整、無油污。 鋪貼前應(yīng)在基層刷一層薄而勻的底膠以提高粘結(jié)力。鋪貼時基層和地板背面均應(yīng)刷膠，待不粘手后再進行鋪貼。拼板時應(yīng)用榔頭墊木塊敲打緊密，板縫不得大于 。溢出的膠液應(yīng)及時清理干凈。 、強化復(fù)合地板鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓。 安裝第一排時應(yīng)凹槽面靠墻。地板與墻之間應(yīng)留有 8～ 10mm的縫隙。 房間長度或?qū)挾瘸^ 8m時，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。 、地毯鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 地毯對花拼接應(yīng)按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。 當(dāng)使用張緊器伸展 地毯時，用力方向應(yīng)呈 V字形，應(yīng)由地毯中心向四周展開。 當(dāng)使用倒刺板固定地毯時，應(yīng)沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。 地毯鋪裝方向，應(yīng)是毯面絨毛走向的背光方向。 滿鋪地毯，應(yīng)用扁鏟將毯邊塞入卡條和墻壁間的間隙中或塞入踢腳下面。 裁剪樓梯地毯時，長度應(yīng)留有一定余量，以便在使用中可挪動常磨損的位置。 15衛(wèi)生器具及管道安裝工程 、一般規(guī)定 、本章適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝以及分戶進水閥后給水管段、戶內(nèi)排水管段的管道施工。 、衛(wèi)生器具、各種閥門等應(yīng) 積極采用節(jié)水型器具。 、各種衛(wèi)生設(shè)備及管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 、主要材料質(zhì)量要求 、衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。 、給排水管材、件應(yīng)符合設(shè)計要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。 、施工要點 、各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢固。金屬固定件應(yīng)進行防腐處理。當(dāng)墻體為多孔磚墻時，應(yīng)鑿孔填實水泥砂漿后再進行固定件安裝。當(dāng)墻體為輕質(zhì)隔墻時，應(yīng)在墻體內(nèi)設(shè)后置埋件，后置埋件應(yīng)與墻體連接牢固 。 、各種衛(wèi)生器具安裝的管道連接件應(yīng)易于拆卸、維修。排水管道連接應(yīng)采用有橡第 28 頁 共 29 頁 膠墊片排水栓。衛(wèi)生器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。 、各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。 、各種衛(wèi)生器具安裝驗收合格后應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo措施。 、管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均應(yīng)符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。 、嵌入墻體、地面的管道應(yīng)進行防 腐處理并用水泥砂漿保護，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水管不小于 10mm、熱水管不小于 15mm，嵌入地面的管道不小于 10mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗收。 、冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于 200mm。當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器供水時，應(yīng)采用半柔性管材連接。 、各種新型管材的安裝應(yīng)按生產(chǎn)企業(yè)提供的產(chǎn)品說明書進行施工。 16電氣安裝工程 、一般規(guī)定 、本章適用于住宅單相人戶配電箱戶表后的室內(nèi)電路布線及電器、燈具安裝。 、電氣安裝施工 人員應(yīng)持證上崗。 、配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨立配線安裝插座。 、配線時，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線（ L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（ N）宜用藍色，保護線（ PE）必須用黃綠雙色線。 、電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 、工程竣工時應(yīng)向業(yè)主提供電氣工程竣工圖。 、主要材料質(zhì)量要求 、電器、電料的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有 關(guān)規(guī)定。 、電器、電料的包裝應(yīng)完好，材料外觀不應(yīng)有破損，附件、備件應(yīng)齊全。 、塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損及變形。 、金屬電線保護管及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無毛刺，管口應(yīng)平整。 、通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開關(guān)、插座，宜選用同一系列產(chǎn)品。 、施工要點 、應(yīng)根據(jù)用電設(shè)備位置，確定管線走向、標(biāo)高及開關(guān)、插座的位置。 、電源線配線時，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。 、暗線敷設(shè)必須配管。當(dāng)管線長度超過 15m或有兩個直角彎時，應(yīng)增設(shè)拉線盒。 、同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)總根數(shù)不應(yīng)超過 8根，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的 40％。 、電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)。 、電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于 500mm。 、電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于 300mm，交叉距離不應(yīng)小于 100mm。 、穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均 勻緊密。 、安裝電源插座時，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（ N），右側(cè)應(yīng)接相線（ L），中間上第 29 頁 共 29 頁 方應(yīng)接保護地線（ PE）。 、當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?3kg及以上時，應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。嚴(yán)禁安裝在木楔、木磚上。 、連接開關(guān)、螺口燈具導(dǎo)線時，相線應(yīng)先接開關(guān)，開關(guān)引出的相線應(yīng)接在燈中心的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端于上。 、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間電阻必須大于 。 、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。 、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝防濺插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。 、電源插座底邊距地宜為 300mm，平開關(guān)板底邊距地宜為 1400mm。 附錄 A本規(guī)范用詞說明 、為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞，說明如下： 表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞： 正面詞采用 必須 、 只能 ； 反面詞采用 嚴(yán)禁 。 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用 應(yīng) ； 反面詞采用 不應(yīng) 或 不得 。 表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應(yīng)這樣作 的用詞： 正面詞采用 宜 ； 反面詞采用 不宜 。 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用 可 。 、條文中指定按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為 應(yīng)按??執(zhí)行 或 應(yīng)符合??的規(guī)定 。