3關(guān)于明確房改房共有人的申請(qǐng)書5篇-資料下載頁(yè)
2024-08-26 15:44本頁(yè)面
【正文】 其敗訴。而與之相對(duì)應(yīng)，我們可以明確看到，二審法院仍然確認(rèn)高月依有效遺囑繼承成為訴爭(zhēng)房屋的現(xiàn)在所有權(quán)人，同時(shí)承繼房屋原所有權(quán)人高愷成為訴 第 13 頁(yè) 共 15 頁(yè) 訟適格當(dāng)事人?？梢?jiàn)，與一審法院相同，二審法院仍然堅(jiān)持了物權(quán) 變動(dòng)的公示、公信原則。但是，二審法院也同時(shí)肯定了姜芹對(duì)該房屋享有居住的權(quán)利，并且，這一權(quán)利在個(gè)案中獲得了對(duì)抗有“ 絕對(duì)權(quán)之王 ” 稱號(hào)的所有權(quán)的勝利。此雖屬平凡個(gè)案，卻不能不讓我們每一個(gè)法律實(shí)踐者深思。 居住權(quán)在我國(guó)現(xiàn)行民事實(shí)體法中尚沒(méi)有得到確認(rèn)。在民法體系中，它屬于占有的一種形態(tài)。而占有，在我們一直并正在學(xué)習(xí)和推崇的德國(guó)民法典中，位于物權(quán)編首章，其地位自不待言。本案二審法院大膽突破傳統(tǒng)觀念和制定法的局限，通過(guò)利益衡量，綜合考慮該當(dāng)案件各方當(dāng)事人與爭(zhēng)訟標(biāo)的關(guān)聯(lián)程度，作出突破性裁判。從民事訴訟解決糾紛角度 出發(fā)，也妥當(dāng)?shù)貙?shí)踐了定分止?fàn)?、保障?quán)益的訴訟目的。透過(guò)冰冷的卷宗，我們應(yīng)該能看到這樣一幅景象：丈夫身陷囹圄，養(yǎng)育幼子、贍養(yǎng)老母，僅靠一名弱女子擔(dān)負(fù)。而今，這一家三口卻正面臨著要被趕離已經(jīng)居住生活多年的家屋。究其原因，就是她丈夫可能入獄，而家屋主人不愿再讓外姓人居住。北京的房?jī)r(jià)，已經(jīng)被哄抬得讓平常百姓不敢問(wèn)津。試想，如果這一家老小三口被趕出熟悉的家，她們將在何處擋雨避風(fēng)。 審判結(jié)果，尤其是民事裁判的形成，法律效果并不只是唯一決定因素。在個(gè)案中，社會(huì)效果不能忽略。我們不能直視更多的人無(wú)家可歸而無(wú)動(dòng)于衷 ，更不能在僵化司法理念指導(dǎo)下對(duì)此種形 第 14 頁(yè) 共 15 頁(yè) 勢(shì)推波逐瀾。當(dāng)面臨制定法沒(méi)有明確規(guī)定的情形，法官的裁量權(quán)限應(yīng)當(dāng)更多考量社會(huì)的正義與公平。正如本案二審?fù)黄菩圆门兴咽镜模涸诜稍瓌t框架之內(nèi)，在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定前提下，根據(jù)該當(dāng)案件事實(shí)，法官進(jìn)行利益衡量，給予勢(shì)力弱小者以更多的司法關(guān)懷。畢竟訴訟中的對(duì)抗，并不僅取決于訴訟技巧和當(dāng)事人所掌握的社會(huì)資源。訴訟魅力所在，是體現(xiàn)于其中正當(dāng)程序之上實(shí)質(zhì)正義的實(shí)現(xiàn)。本案之前，在 2024 年 6 月 28 日最高人民法院應(yīng) XX 省高級(jí)人民法院的請(qǐng)求作出的 [2024]法釋 25 號(hào)《關(guān)于以侵犯姓名權(quán)的手 段侵害憲法所保護(hù)的公民受教育權(quán)的基本權(quán)利是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的批復(fù)》（于 8 月 13 日實(shí)施）中，首次指出以民法方法保護(hù)公民在憲法上的基本權(quán)利，其里程碑意義重大。如時(shí)任最高人民法院民事審判第一庭庭 7/8 長(zhǎng)黃松有所言， “ 雖然沒(méi)有明確提出憲法可以作為法院裁判案件的直接依據(jù)，但其背后的意旨是極為明顯的。這表明我國(guó)最高司法機(jī)關(guān)敢于以開(kāi)闊的眼光，恢宏的氣度直面現(xiàn)實(shí)，大膽突破傳統(tǒng)觀念的勇氣和決心。它對(duì)于以后的司法審判工作一定會(huì)產(chǎn)生重大而深刻的影響 ” 。司法理念一定程度的更新，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的點(diǎn)滴積累，都預(yù)示了 希望和光明的前景。 審判監(jiān)督要旨： 法院開(kāi)庭審理后認(rèn)為，寇先生單位在分配房屋時(shí)，不僅依據(jù) 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè) 了工齡因素，亦考慮了他子女因素。且小寇長(zhǎng)期在此居住，并在房屋改造后出資裝修房屋，小寇對(duì)該房屋理應(yīng)享有居住權(quán)，現(xiàn)無(wú)其他住房?？芟壬m系房屋產(chǎn)權(quán)人，任女士雖系房屋共同所有人，但其要求騰退房屋，本院難以支持。關(guān)于要求返還財(cái)產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求，無(wú)據(jù)佐證，本院不予以支持 ” 。為此 XX 縣區(qū)人民法院判決駁回了寇先生的起訴。 一審判下后，寇先生沒(méi)有提起上訴。申訴程序中，接待法官告知象這種騰房官司，只要對(duì)方?jīng)]有其 它住房，法院是不能判騰房的。 3 月 26 日法院審監(jiān)庭法官熱情接待并釋明騰房糾紛只在共居人沒(méi)有其它住房，法院不會(huì)判對(duì)方騰房的，如果判了也無(wú)法執(zhí)行。因此只能駁回申訴。法官同時(shí)明確提出，如果再審立案即使判小寇騰房，但因?yàn)闆](méi)有住房法院也無(wú)法執(zhí)行，不能將居住人趕到大街上去住，根據(jù)法院指導(dǎo)意見(jiàn)，產(chǎn)權(quán)人要求騰房的官司，只要被騰房人沒(méi)有第二處住房，都是判決駁回原告起訴，這是內(nèi)部規(guī)定。法官耐心作解釋后出具了 “ 駁回再審申請(qǐng)通知書 ” ，“ 經(jīng)審查本院認(rèn)為，目前寇某某無(wú)其他住房，申請(qǐng)?jiān)賹徣艘篁v退房屋，案件無(wú)法執(zhí)行，亦不符合和諧社會(huì)的精神 。故你的再審申請(qǐng)理由不能成立，本院予以駁回 ” 。 8/8
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