3關(guān)于明確房改房共有人的申請書5篇(文件)
【正文】 。從本案主體上來看是特定的，原、被告雙方是父子倆，被告自 1985 年一直居住在房屋內(nèi)并沒有侵權(quán)的事實，是合法居住在房屋內(nèi)，而現(xiàn)占有房屋也僅是以居住為目的。所以不能因此排斥被告在房屋內(nèi)的居住權(quán)利。所以被告的居住權(quán) 第 10 頁 共 15 頁 應(yīng)受法律確認和保護。結(jié)束語：法院從生存權(quán)的角度保護了被告居住權(quán)，并不是說房屋永 久歸兒子占有、居住。坐落于 XX 省 XX 縣區(qū)安貞里三區(qū) 10 號樓 2 門 201 號房屋原為拆遷安臵住房，高愷、殷麗（高愷之妻）、高凌（高愷之子，姜芹之 5/8 夫）在此居住， 2024 年 1 月 26 日殷麗病故， 2024 年 8 月 7日 高愷購買了上述房屋，成為該房所有權(quán)人。 2024 年 8 月 30 日，高愷在本案審理進程中死亡。高月參加本案訴訟后，以房屋 現(xiàn)所有權(quán)人之地位，要求法院判令姜芹將上述房屋騰退，并交出房屋鑰匙。故高月對該房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。高月同意原判決?，F(xiàn)姜芹所提供證據(jù)不能公證遺囑的有效性。綜上，二審法院判決撤銷原審判決，改判姜芹于本判決生效后十日內(nèi)將上述房屋客廳南側(cè)東一間、客廳北側(cè)一間騰退給高月，其可在客廳南側(cè)西一間房內(nèi)居住，客廳、廚房、廁所雙方共同使用。一審法院基于民法傳統(tǒng)物權(quán)公示、公信原則，肯認房屋所有者高月對標的物享有占有、使用、處分和收益的完整權(quán)屬。但是，二審法院也同時肯定了姜芹對該房屋享有居住的權(quán)利，并且，這一權(quán)利在個案中獲得了對抗有“ 絕對權(quán)之王 ” 稱號的所有權(quán)的勝利。而占有，在我們一直并正在學習和推崇的德國民法典中，位于物權(quán)編首章，其地位自不待言。而今，這一家三口卻正面臨著要被趕離已經(jīng)居住生活多年的家屋。 審判結(jié)果，尤其是民事裁判的形成，法律效果并不只是唯一決定因素。正如本案二審突破性裁判所昭示的：在法律原則框架之內(nèi)，在不違反法律強制性規(guī)定前提下，根據(jù)該當案件事實，法官進行利益衡量，給予勢力弱小者以更多的司法關(guān)懷。如時任最高人民法院民事審判第一庭庭 7/8 長黃松有所言， “ 雖然沒有明確提出憲法可以作為法院裁判案件的直接依據(jù)，但其背后的意旨是極為明顯的。 審判監(jiān)督要旨： 法院開庭審理后認為，寇先生單位在分配房屋時，不僅依據(jù) 第 15 頁 共 15 頁 了工齡因素，亦考慮了他子女因素。為此 XX 縣區(qū)人民法院判決駁回了寇先生的起訴。因此只能駁回申訴。 8/8 。法官耐心作解釋后出具了 “ 駁回再審申請通知書 ” ，“ 經(jīng)審查本院認為，目前寇某某無其他住房，申請再審人要求騰退房屋，案件無法執(zhí)行，亦不符合和諧社會的精神 。申訴程序中，接待法官告知象這種騰房官司，只要對方?jīng)]有其 它住房，法院是不能判騰房的?？芟壬m系房屋產(chǎn)權(quán)人，任女士雖系房屋共同所有人，但其要求騰退房屋，本院難以支持。它對于以后的司法審判工作一定會產(chǎn)生重大而深刻的影響 ” 。訴訟魅力所在，是體現(xiàn)于其中正當程序之上實質(zhì)正義的實現(xiàn)。我們不能直視更多的人無家可歸而無動于衷 ，更不能在僵化司法理念指導下對此種形 第 14 頁 共 15 頁 勢推波逐瀾。北京的房價，已經(jīng)被哄抬得讓平常百姓不敢問津。從民事訴訟解決糾紛角度 出發(fā)，也妥當?shù)貙嵺`了定分止爭、保障權(quán)益的訴訟目的。 居住權(quán)在我國現(xiàn)行民事實體法中尚沒有得到確認。而與之相對應(yīng)，我們可以明確看到，二審法院仍然確認高月依有效遺囑繼承成為訴爭房屋的現(xiàn)在所有權(quán)人，同時承繼房屋原所有權(quán)人高愷成為訴 第 13 頁 共 15 頁 訟適格當事人。本案中，兩級法院對于一審程序的組織進行、案件事實的認定上并無二致。高愷死亡后，由高月參加本案訴訟，符合法律規(guī)定。二審法院經(jīng)審理認為，訴爭房屋原為拆遷安 第 12 頁 共 15 頁 臵房，后被高愷購買，高愷成為所有權(quán)人，高凌作為被安臵人其對該房屋享有居住的權(quán)利。因此，判令姜芹在判決生效后七日內(nèi)將上述房屋騰退給高月，同時將該房屋鑰匙交還高月。 裁判要點。據(jù)此，高月于 2024 年 9 月 9 日經(jīng)申請參加本案訴訟。 2024 年 8 月 3 日，高愷向 XX 省 XX 縣區(qū)人民法院起訴，要求姜芹騰退上述房屋。如果被
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