3關(guān)于xx省三改一拆的調(diào)查與思考-資料下載頁
2025-08-17 13:10本頁面
【正文】 。同時，將 “ 三改一拆 ” 工作納入政府年度目標(biāo)綜合考評范圍，對提前和超額完成目標(biāo)任務(wù)的區(qū)、縣（市）給予通報表揚(yáng)；對行動遲緩、工作不力，不能按時按標(biāo)準(zhǔn)完成目標(biāo)任務(wù)的單位和人員進(jìn)行問責(zé)。 （五）加大宣傳力度。各級各部門要制定 “ 三改一拆 ” 三年行動宣傳方案，充分利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體，全面宣傳 “ 三改一拆 ” 行動的重要意義，及時報道工作推進(jìn)情況，發(fā)揮先進(jìn)典型示范作用。要將 “ 三改一拆 ” 行動宣傳工作落實到鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、村莊社區(qū)，特別要加大對拆除違法建筑的宣傳力度，形成正確的輿論導(dǎo)向和依法和諧拆違的氛圍。 本行動計劃由市建委負(fù)責(zé)牽頭組織實施。 采光通風(fēng)間距牽涉的要素很多。如 XX 縣區(qū)舊區(qū)、土地范圍、退讓距離、樓層高度、兩建筑方位、位置、朝向。 居住區(qū)規(guī)范規(guī)定。應(yīng)保證受遮擋的居住建筑的居室大寒日滿窗日照有效時間不少于 連續(xù) 2 小時。 你說的情況不太明確。我只能估計大概， 23 層總高度一般為 10 米吧，二者距離為 倍，各退一半，為 米。最小距離為消防距離 6 米。二者相距 6 米。 2024 年 1 月 1 日頒布了《物權(quán)法》，相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理 第 11 頁 共 12 頁 行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。 第八十四條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理 的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。 第八十九條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 第九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。 第九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 我國法律 對于采光權(quán)的規(guī)定是極其有限的。一是《憲法》第十九條規(guī)定的 “ 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯 ” ；二是《民法通則》第八十三條規(guī)定的 “ 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風(fēng)、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙，賠償損失 ” 。 由于以上法律對采光權(quán)的規(guī)定太籠統(tǒng)，缺乏具體的實質(zhì)性內(nèi)容，實踐中，關(guān)于以何種標(biāo)準(zhǔn)判斷是否侵害了鄰人的采光權(quán)，采 第 12 頁 共 12 頁 光權(quán)損害該不該賠，究竟該如何賠，按什么標(biāo)準(zhǔn)賠等，法律條文中沒有作出明確規(guī)定，給司法 實踐帶來很大難度，亦使得當(dāng)事人的合法權(quán)益得不到有效的保護(hù)。 由于在農(nóng)村，建議你向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府建設(shè)管理單位申訴，請求解決。
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