4某年全市老干部工作務(wù)虛會致辭稿-資料下載頁
2024-08-19 15:27本頁面
【正文】 購并舉的市場。 （二）要以更加有效的舉措抓監(jiān)管。一是健全機(jī)制，規(guī)范市場。國家和省要陸續(xù)發(fā) 1+n 個(gè)文件，形 成房地產(chǎn)市場監(jiān)管的長效機(jī)制。就我市而言，重點(diǎn)就是要進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)管理聯(lián)席會議制度，盡快出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管的意見》，繼續(xù)開展專項(xiàng)檢查整治，加大執(zhí)法力度，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、 第 12 頁 共 14 頁 中介行為。二是實(shí)施干預(yù)，穩(wěn)控房價(jià)。這是國家住建部和省廳相繼召開會議強(qiáng)調(diào)的重中之重。 “ 穩(wěn)房價(jià)、保增長、防風(fēng)險(xiǎn) ” 就是講政治的體現(xiàn)。四個(gè)意識首先是政治意識，要堅(jiān)決落實(shí)習(xí)總書記“ 房子是用來住的，不是用來炒的 ” 這個(gè)定位。三是要調(diào)整思路，創(chuàng)新手段。比如物業(yè)管理，省里將出臺《物業(yè)管理?xiàng)l例》，要變“ 資質(zhì)管理為主 ” 為 “ 項(xiàng)目監(jiān)管為主 ” ； 如房地產(chǎn)中介要從單一的行政管理到行政管理和行業(yè)自律雙管齊下的轉(zhuǎn)變；要大力推進(jìn)信息化建設(shè)，這個(gè)非常重要，要建好、管好、用好房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合管理平臺。 （三）要以更加堅(jiān)定的決心抓棚改。棚戶區(qū)改造既是實(shí)現(xiàn)“ 住有所居 ” 的有效途徑，又是 “ 產(chǎn)業(yè)立市 ” 的主要內(nèi)容，同時(shí)也是解決人們對美好居住的需求與不平衡不充分的發(fā)展之間矛盾的具體舉措。我們城市的棚戶區(qū)就是典型的發(fā)展不平衡不充分的問題。一定要抓住三年棚改的好機(jī)遇，改善民生條件，促進(jìn)城市提質(zhì)。重點(diǎn)是三條：一是要增強(qiáng)計(jì)劃性。市 XX 縣區(qū)和各個(gè)區(qū)縣，要來一次地毯式摸底，分輕 重緩急，拿出三年棚改計(jì)劃。二是要擴(kuò)大開放度，要繼續(xù)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者搞片區(qū)棚改，不僅要引資金，更重要的是引品牌、引理念、引產(chǎn)業(yè)鏈。三是要鑄造新品質(zhì)。棚改不是簡單的拆了再建，而是要建得更好，通過棚改來提升我們的城市品質(zhì)。 （四）要以更加優(yōu)良的作風(fēng)抓服務(wù)。一是要主動(dòng)為各類房地 第 13 頁 共 14 頁 產(chǎn)企業(yè)服務(wù)，做到服務(wù) “ 親親熱熱 ” ，關(guān)系 “ 清清爽爽 ” ，主動(dòng)為企業(yè)排憂解難。二是要抓好窗口服務(wù)，推進(jìn)辦事提速提質(zhì)，特別是在不動(dòng)產(chǎn)登記改革中，既要穩(wěn)住陣腳、絕不輕易放棄，又要無縫對接、主動(dòng)搞好服務(wù)，不能在改革中因?yàn)椴块T之間的扯皮，影響群眾辦 事。三是要傾情為廣大業(yè)主服務(wù)。要通過夯實(shí)機(jī)制、明確標(biāo)準(zhǔn)、樹立標(biāo)桿、強(qiáng)化考核，來提升物業(yè)服務(wù)水平。今年省市將會出臺物業(yè)服務(wù)的等級標(biāo)準(zhǔn)。 （五）要以更加嚴(yán)實(shí)的要求抓隊(duì)伍。一是要嚴(yán)格要求。要把全面從嚴(yán)治黨的各項(xiàng)舉措抓嚴(yán)抓實(shí)，把廉政風(fēng)險(xiǎn)防控和內(nèi)部管理制度執(zhí)行到位，總的一條，就是要保證不出事，也出不起事，房管局今后再也不能成為 “ 信訪局 ” ，不能因?yàn)槲覀兊墓ぷ魇д`失職導(dǎo)致信訪投訴。二是要增強(qiáng)素質(zhì)。包括干部隊(duì)伍的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和文化素質(zhì)，要在全系統(tǒng)來一次大學(xué)習(xí)、大提升，既可以走出去，又可以請進(jìn)來，舉辦各種培訓(xùn) 班；既要在書本中學(xué)習(xí)，又要在實(shí)踐中鍛煉。要繼續(xù)通過開展 “ 五創(chuàng)五爭 ” 主題活動(dòng)來提振干部精氣神，推動(dòng)工作爭一流、上水平。三是要緊密聯(lián)系。市縣兩級房管部門一定要強(qiáng)化系統(tǒng)意識。一方面市局要加強(qiáng)對各區(qū)縣（市）房管部門的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督辦，幫助解決實(shí)際問題；另一個(gè)方面，從今年起，我們要建立三項(xiàng)制度：一是工作報(bào)告制度。凡是要求報(bào)告的事項(xiàng)、情況和數(shù)據(jù)，都要及時(shí)報(bào)告，而且要真實(shí)報(bào)告，要通過建立報(bào)告制度，做到情況明、數(shù)據(jù)實(shí)、底子清；第 第 14 頁 共 14 頁 二是情況通報(bào)制度。對房地產(chǎn)市場行情要定期通報(bào)，對單項(xiàng)業(yè)務(wù)工作要隨時(shí)通報(bào)，不僅在系統(tǒng)內(nèi)通報(bào)，而且要 向縣委政府主要負(fù)責(zé)人和分管負(fù)責(zé)人通報(bào)，比如房地產(chǎn)市場行情，以后每月要進(jìn)行通報(bào)，實(shí)現(xiàn)信息互通；三是考核評比制度。要通過考核評比在全市系統(tǒng)形成比學(xué)趕超的勁頭，達(dá)到交流借鑒的目的。 我就講這么多，供大家參考。春節(jié)快到了，借這個(gè)機(jī)會，向大家拜個(gè)早年，祝大家在新的一年身體健康、工作順利、家庭幸福。也祝愿我們?nèi)械姆康禺a(chǎn)行業(yè)開啟新征程、登上新臺階、再創(chuàng)新業(yè)績。 謝謝大家。
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