3關于佛山車城調研情況報告-資料下載頁
2025-08-09 11:07本頁面
【正文】 力，中等戶型面積三房比例也將逐步上升。 、中小面積單位需求上升 戶型面積需求方面， 90～ 110 平方米的中等戶型和 90 平方米以下的中小戶型需求正不斷增長，所占比例均比上年有所上升。首次置業(yè)者比例的上升，對中小戶型住宅的需求量也隨之上升。另一方面，樓價的上升使大戶型面積住宅總價 上升，部分大戶型目標客戶轉而把眼光投向中等戶型，從而促使中小戶型住宅需求比例的上升。 車位需求逐步上升 車位需求調查數(shù)據顯示，在有購房意向的受訪者中，考慮購買車位的受訪者占 82％，其中購房時連同車位一起購買的 39％，購房后再購買的占 19％，入住后再購買的占 24％。車位銷售困難是目前為止佛山樓市較為普遍的現(xiàn)象，但本次調查結果顯示，隨著經濟水平的上升，佛山人民人均擁有汽車數(shù)量正逐步上升，車位需求正不斷上升，車位銷售困難的局面將得到改善。此外， 第 10 頁 共 11 頁 車位需求上升的現(xiàn)象還表明佛山消費者具有較高的 消費能力 第六部分樓盤推廣渠道向多元化發(fā)展 在樓盤信息獲得調查中，報紙是消費者獲得樓盤信息的最多的途徑，其次是電視、宣傳單張、電臺，分別占 18％、 11％、 8％的比例。調查數(shù)據說明，報紙和電視是購房者了解樓盤信息的主要渠道，樓盤信息要深入民心報紙和電視是不可或缺的工具 第七部分綜合評述 2024 年是佛山房地產市場極具意義的一年，房價與政策齊飛，房價調控政策、房價控制目標、房產稅、限購令、新國八條，2024 年的樓市注定是不平靜的樓市，宏觀調控一輪接著一輪，一線城市房價調控 目標集中出臺。一系列宏觀調控政策的出臺，將改寫佛山房地產市場結構。在這樣的市場背景下，佛山人們如何看待佛山樓市。佛山房地產市場發(fā)展趨勢又將如何。通過本次房地產調查活動結果分析，我們得出以下幾方面主要觀點： （ 1）調查數(shù)據表明，消費者已經逐步接受佛山樓價上升的事實，并普遍認為還有上漲的空間，消費者逐漸走出政策出臺初期的觀望心態(tài)，回歸理性消費； （ 2）隨著政策對樓市結構的調整以及《佛山住房建設規(guī)劃》的實施，中小戶型、中低價位住宅比例將逐步上升，佛山房地產市場將出現(xiàn)大中小戶型、高中低價位住宅全 面發(fā)展的格局，產品結構更為合理； 90 平方米以下中小戶型住宅比例上升、一環(huán)快 第 11 頁 共 11 頁 速干線的開通以及鎮(zhèn)街樓市的發(fā)展，將為置業(yè)者帶來更多的置業(yè)選擇，選擇購買中小戶型以及跨區(qū)置業(yè)和鎮(zhèn)街樓盤置業(yè)比例將上升，消費者置業(yè)也逐漸走向多元化發(fā)展； （ 3）隨著佛山第三大城市形象的提升以及城市建設進程的逐步推進，佛山外來人口及拆遷戶數(shù)量不斷上增加，加上年輕一代結婚成家等因素，佛山房地產市場剛性需求不斷上升，加上不斷上升的投資購房比例，兩者成為推動佛山樓市發(fā)展的重要力量；
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