3國土資源局農(nóng)村宅基地管理調研報告-資料下載頁
2025-08-08 01:28本頁面
【正文】 愿意進入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)定居，并自愿退宅還耕且以后不再申請新宅基地的農(nóng)民，其宅基地還耕后歸村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)民放棄宅基地后，不影響其農(nóng)村集體土地承包權益，不影響其作為農(nóng)民身份享有的原有政策待遇。同時積極探索宅基地置換模式，將分散居住的農(nóng)民集中起來，搬入新建多層或規(guī)劃合理的住宅中，騰出來的農(nóng)村非農(nóng)建設用地可以從事 其他用途。 （四）深入開展調查清理工作，規(guī)范和保護農(nóng)民建房。要以開展宅基地使用權登記發(fā)證工作為 契機，因地制宜地組織開展空心村和閑置宅基地、空置住宅、一戶多宅的調查清理工作。要嚴格宅基地申請條件，堅決貫徹一戶一宅的法律規(guī)定。要規(guī)范農(nóng)村宅基地申請報批程序，健全公開辦事制度，提供優(yōu)質服務。在符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃的前提下，鼓勵農(nóng)村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。凡村內有空閑地、老宅基地未利用的，不得批準占用耕地。要按照城鎮(zhèn)化和集約用地的要求，鼓勵集中建設農(nóng)民新村。使農(nóng)村宅基地的利用和管理走上合理化、規(guī)范化軌道。
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