3回遷樓質(zhì)量司法鑒定的探討-資料下載頁(yè)
2025-08-07 14:08本頁(yè)面
【正文】 量問(wèn)題，則可能涉及成百上千農(nóng)戶。若問(wèn)題得不到及時(shí)解決，極易引起農(nóng)戶群體上訪，導(dǎo)致社會(huì)的不穩(wěn)定 。3）工程質(zhì)量問(wèn)題復(fù)雜。有的是建筑材料原因，有的是回遷戶私自拆除構(gòu)件，比如墻體開(kāi)洞等，回遷樓不是商品樓，建設(shè)方、施工方存在偷工減料等等 。4）責(zé)任歸屬?gòu)?fù)雜。回遷樓建設(shè)涉及到政府、房地產(chǎn)商、設(shè)計(jì)方、施工方等等。筆者認(rèn)為，回遷 樓工程質(zhì)量糾紛產(chǎn)生有以下原因： 1）建材的耐久性早期缺乏足夠的重視，使用一定年限后出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。又比如新型建材的使用不當(dāng)，本文鑒定案例中的墻體裂縫產(chǎn)生的部分原因就是粉煤灰砌塊的收縮變形引起。還比如舊有規(guī)范的欠合理?xiàng)l款對(duì)設(shè)計(jì)的影響 。2）工期問(wèn)題。回遷樓的工期大多要求比較緊，會(huì)影響工程的質(zhì)量 。3）造價(jià)不高。造價(jià)低很容易會(huì)導(dǎo)致施工方偷工減料，節(jié)省成本 。4）人們對(duì)建筑質(zhì)量的期望值高于工程質(zhì)量本身。隨著社會(huì)發(fā)展，人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求也逐漸提高，現(xiàn)有建筑質(zhì)量面臨考驗(yàn)。 4 結(jié)語(yǔ) 回遷樓的工程質(zhì)量司法 鑒定關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定，應(yīng)謹(jǐn)慎、認(rèn)真進(jìn)行。本文通過(guò)對(duì)某回遷樓工程質(zhì)量進(jìn)行司法鑒定，引發(fā)思考，提出回遷樓工程質(zhì)量司法鑒定中出現(xiàn)的一些問(wèn)題：數(shù)據(jù)的公正性、鑒定規(guī)范選用、重復(fù)鑒定，并加以討論、分析其糾紛的特點(diǎn)及產(chǎn) 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè) 生原因，有的提出了自己的初步想法，這些問(wèn)題還需同行共同討論，以實(shí)現(xiàn)司法與工程質(zhì)量鑒定的完美對(duì)接，為社會(huì)主義和諧社會(huì)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
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