3關(guān)于xx縣區(qū)危房連片改造分步實施的調(diào)研報告-資料下載頁
2025-08-07 00:55本頁面
【正文】 得良好的社會效益。 “ 三城 ” 創(chuàng)建步伐將得以加快創(chuàng)建省級文明城、衛(wèi)生城、園林城是貫徹落實縣委、縣政府 “ 四新 ” 總體部署的一個重要舉 第 14 頁 共 16 頁 措，必須切實抓緊抓好。但創(chuàng)建 “ 三城 ” 是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，工作千頭萬緒，任務(wù)十分繁重，如 何突出重點(diǎn)，攻克難點(diǎn)，找準(zhǔn)突破點(diǎn)，是整個創(chuàng)建工作能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵。我們通過調(diào)查，經(jīng)過分析，并結(jié)合我縣實際，認(rèn)為 xx 區(qū)的危房改造是 “ 三城 ”創(chuàng)建的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，必須以其為突破口，力爭通過 xx 區(qū)的危房改造，迅速掃清 “ 三城 ” 創(chuàng)建工作中的障礙，為 “ 三城 ” 創(chuàng)建工作鋪平道路。這樣， “ 三城 ” 創(chuàng)建工作的步伐必將得以加快。 人居環(huán)境將得以改善隨著我縣經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人民群眾對人居環(huán)境提出了更高的要求，目前我縣 XX 縣區(qū)特別是 xx 區(qū)的人居環(huán)境較差，主要表現(xiàn)為：人口密度大，人均居住面積少 ，房屋高矮朝向不一，房屋質(zhì)量差，功能低下，周圍綠化面積少，交通不便，垃圾滿地，污水橫流，臟、亂、差現(xiàn)象十分嚴(yán)重，給人一種擁擠、雜亂、煩躁、很不舒服的感覺。要徹底改變這一現(xiàn)狀，就必須對 xx 區(qū)危房進(jìn)行改造。通過合理規(guī)劃，抽疏 xx 區(qū)人口，在不增加建筑密度的前提下，適當(dāng)增加居民的住房面積。對不符合城市規(guī)劃的零星危房進(jìn)行拆危建綠，增加綠地面積，整治排水設(shè)施，改善城市交通，以極大改善我縣的人居環(huán)境。 城市品位將得以提升近幾年來，雖然我縣在城市建設(shè)方面做了大量工作，取得了很大成績，但城市品位的提升卻相對滯后 ，主要表現(xiàn)在：城市規(guī)劃的層次不高，建筑缺乏品位和風(fēng)格， 第 15 頁 共 16 頁 文化底蘊(yùn)沒有充分發(fā)掘，城市個性和特色沒有充分彰顯。要徹底改變這一現(xiàn)狀，就必須對 xx 區(qū)的危房進(jìn)行改造。只有通過改造，才能改變現(xiàn)有危房雜亂無章的格局，彰顯建筑品位和風(fēng)格，充分發(fā)掘文化底蘊(yùn)，打造城市特色，增加綠地面積，實現(xiàn)美化、亮化、凈化。 五、對 xx 區(qū)危房改造的幾點(diǎn)意見和建議 （一）嚴(yán)控私人建房有關(guān)職能部門要統(tǒng)一思想，嚴(yán)格私人建房審批制度，堅決堵住私房批建口子，從源頭上杜絕私人亂搭亂建現(xiàn)象的發(fā)生。 （二）嚴(yán)控違規(guī)違章建房進(jìn)一步加 大規(guī)劃的執(zhí)行力度，有關(guān)職能部門也要加強(qiáng)協(xié)調(diào)和配合，重拳打擊違規(guī)違章建房。對于違規(guī)違章建筑，必須及時叫停，堅決予以拆除，盡可能地把規(guī)違規(guī)章建筑扼殺在萌芽狀態(tài)，決不讓非法建筑商有機(jī)可乘、有利可圖。 （三）嚴(yán)控土地私下交易土地是國有資產(chǎn)，只有政府有權(quán)出讓。要進(jìn)一步強(qiáng)化政府對土地一級市場的壟斷，凡商業(yè)經(jīng)營性用地，必須經(jīng)縣政府批準(zhǔn)、土管部門公開拍賣，任何未經(jīng)法定程序的個人轉(zhuǎn)讓、出售行為均屬違法和無效，土地管理部門必須嚴(yán)格把關(guān)、嚴(yán)格執(zhí)法。 （四）嚴(yán)控房地產(chǎn)違約開發(fā)加大建筑設(shè)計的審批和建筑施工的監(jiān)管力 度，對通過合法競標(biāo)搞房地產(chǎn)開發(fā)的，要嚴(yán)把設(shè)計審批關(guān)、準(zhǔn)建關(guān)、監(jiān)管關(guān)和質(zhì)量簽證關(guān)，堅決杜絕隨意變更設(shè)計、降 第 16 頁 共 16 頁 低綠化率、增加容積率及偷工減料等現(xiàn)象的發(fā)生。 （五）對拆遷人進(jìn)行必要的政策扶持在拆遷后的土地轉(zhuǎn)化為商住用地過程中，政府應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)上給予拆遷人的政策扶持，確保實施順利進(jìn)行；屬于公益性的建筑用地，應(yīng)當(dāng)在符合用地政策的前提下，簡化用地手續(xù)。考慮到拆遷補(bǔ)償安置、配套建設(shè)投入等成本（如市政道路拓寬改造、下水道維修改建、亮化綠化功能區(qū)建設(shè)等），應(yīng)當(dāng)在規(guī)費(fèi)交納等方面給予適當(dāng)?shù)臏p免，確保拆遷人不出現(xiàn)負(fù)債經(jīng)營。 （六）建立公開信息平臺項目實施期間，充分征集社會各界的意見、建議，建立公開信息互通平臺，全程接受人大、紀(jì)檢、監(jiān)察、審計、財政等執(zhí)法執(zhí)紀(jì)部門的監(jiān)督檢查，確保好事辦好，實事辦實。附： xx 區(qū)連片危房分布情況（共 12 個板塊）檢察院斜對面老二中旁的危房板塊（以下簡稱一號板塊）、民和商城對面板塊（二號板塊）、軍湖路北側(cè)田壟巷板塊（三號板塊）、北門口港航站板塊（四號板塊）、縣醫(yī)院西門解放街北向板塊（五號板塊）、民安路橋子頭巷板塊（六號板塊）、大石橋東門路板塊（七號板塊）、舒芬街北向花江口以東板塊（八號板塊）、東 北街大河門路板塊（九號板塊）、西北街東西板塊（十號板塊）、西門路板塊（十一號板塊）、一小以北圣旨殿路板塊（十二號板塊）以及苗圃板塊等板塊。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1