【正文】 切費(fèi)用 。相關(guān)手續(xù)前應(yīng)發(fā)包人及代建人。施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理的要求按“杭州余杭區(qū)建筑平安文明施工化工地〞執(zhí)行。承包人在相關(guān)手續(xù)完畢后應(yīng)以書面形式發(fā)包人及代建人假設(shè)發(fā)包人及代建人就上述事項(xiàng)而被相關(guān)職能部門罰款的其罰款費(fèi)用須由承包人承擔(dān)發(fā)包人及代建人有權(quán)直接從應(yīng)付的工程進(jìn)度款中扣除。承包人需 負(fù)責(zé)處理因施工原因?qū)χ苓吘用癞a(chǎn)生的影響。 6〕完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) : 工程交付前承包人全權(quán)負(fù)責(zé)如發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)工程完成開工驗(yàn)收合格并交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)特殊 情況另行商定。 7〕施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān) :按發(fā)包人工作第 8〕條執(zhí)行。 8〕施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 由承包人按通用條款 第 8〕款及余杭區(qū)“雙標(biāo)化〞工地要求施工費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中。 (9) 按支付工人工資的要求： 承包人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求每月按足額向其全體施工工人發(fā)放工資為其購(gòu)置規(guī)定的各種強(qiáng)迫性。假設(shè)因承包人未支付工人工資當(dāng)?shù)鼗虿块T要求發(fā)包人先予墊付的發(fā)包人墊付金額以及利息利息按不低于同銀行貸款利率計(jì)算〕均視為發(fā)包人已付工程款、并 且在下工程進(jìn)度款中全額扣回同時(shí)承包人應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。 (10)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 開工前承包人應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真審閱及時(shí)指出圖紙中任何不符合施工方面強(qiáng)迫性、常規(guī)、慣例和行業(yè)做法等積極配合發(fā)包人、代建人、監(jiān)理組織的施工圖紙會(huì)審及交底工作。逾未在圖紙會(huì)審中提出視為承包人已認(rèn)可該設(shè)計(jì)所涉及的一切工藝要求、施工等施工中不再進(jìn)展變更；如非變更不可費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人 工程部理人員須參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)由于工地穿插施工引起的問題有義務(wù)進(jìn)展協(xié)調(diào)解決履行總包理責(zé)任服從發(fā)包人、代建人及監(jiān)理人現(xiàn) 場(chǎng)總協(xié)調(diào)做出的。 承包人的中標(biāo)綜合單價(jià)為完成工程中工程名稱工程特征描繪的所有工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用因工程特征描繪不全所產(chǎn)生的費(fèi)用視為承包人已攤銷到各相關(guān)工程中或承包人讓利于發(fā)包人不再發(fā)生簽證費(fèi)用。 施工 (sh255。 gōng)用水 、 電費(fèi)按政有關(guān) (yǒugu252。n)部門當(dāng)查表的實(shí)際數(shù)量和金額 (j255。n 227。)由承包人直接支付 費(fèi)用 (f226。i yong)已包含在報(bào)價(jià) (b224。o ji224。)中。 因中場(chǎng)地標(biāo)高為標(biāo)高發(fā)包人將場(chǎng)地移交承包人時(shí)由發(fā)包人、監(jiān)理、代建人、承包人對(duì)場(chǎng)地的實(shí)際標(biāo)高進(jìn)展測(cè)量核實(shí)并共同簽字認(rèn)可；開工后承包人應(yīng) 將該場(chǎng)地恢復(fù)到雙方開工時(shí)確定的平均標(biāo)高除非發(fā)包人有特殊的要求外費(fèi)用另計(jì)〕作為結(jié)算的根據(jù)。 開工后的場(chǎng)地因工程施工所留下的大型砼塊、碎磚、木塊、砂漿、路基等建筑垃圾材料全部清理至工程紅線范圍外且施工臨時(shí)活動(dòng)房全部撤除出場(chǎng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。如承包人在開工后 14 天內(nèi)未完成清理及撤除工作的發(fā)包人、代建人有權(quán)委托其他清理及撤除所需費(fèi)用從承包人工程款中扣除。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工 9．進(jìn)度方案 9． 1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )和進(jìn)度方案的時(shí)間： 承包人在開工前一周提供符合發(fā)包人要求的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施 工方案和工程總進(jìn)度方案。每周定詳細(xì)時(shí)間由代建、監(jiān)理確定〕提交下周進(jìn)度方案每月 25 日提交下月進(jìn)度方案。逾不提交而影響工程施工的 每逾向發(fā)包人支付 1000 元違約金因此影響工程施工的 責(zé)任由承包人承擔(dān)。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 簽收后 7 天內(nèi)確認(rèn)。如工程師認(rèn)為施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案需要修改完善承包人應(yīng)按要求在 2 個(gè)日歷天內(nèi)完成并報(bào)相關(guān)工程師審批。 發(fā)包人、代建及監(jiān)理對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案確實(shí)認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性確實(shí)認(rèn)并不是對(duì)所涉費(fèi)用確實(shí)認(rèn)也不免除承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 9． 2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求： 按工程編制進(jìn)度方案和群體工程進(jìn)度編制網(wǎng)絡(luò)方案。 詳細(xì)以監(jiān)理工程師簽發(fā)的并經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的開工中所載的開工日、或者以發(fā)包人審批的開工中確定的開工日為準(zhǔn)施工條件允許的情況下發(fā)包人有權(quán)要求提早進(jìn)場(chǎng)〕承包人的施工進(jìn)度必須根據(jù)總體進(jìn)度方案按照甲方的方案編制自己的施工方案其方案必須包含在總進(jìn)度方案內(nèi)由于總體方案調(diào)整需提早完工承包人必須積極配合調(diào)整自身方案必要時(shí)進(jìn)展加班作業(yè)〕對(duì)由于自身原因方案拖延的造成總工滯后造成的損失由承包人承擔(dān)。承包人需積極配合現(xiàn)場(chǎng)與已穿插施工的其他專業(yè)的施工主動(dòng)互相溝通協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用計(jì)入措施費(fèi)由于 承包人配合不主動(dòng)或不作為顧自施工造成工延誤及施工質(zhì)量問題由承包人承擔(dān)損失。 10．工延誤 (y225。nw249。) 10． 1 雙方 (shu252。ngf252。ng)約定工順延 (sh249。ny225。n)的其他情況 : 因發(fā)包人原因 (yu225。ny255。n)造成的工延誤 (y225。nw249。)工順延須經(jīng)總監(jiān)理工程師、代建方和發(fā)包人派駐的工程負(fù)責(zé)人在相應(yīng)同簽證蓋章后予以調(diào)整。發(fā)包人未按合同約定時(shí)間簽復(fù)工程聯(lián)絡(luò)單不得視為發(fā)包方同意工順延。承包人逾未申請(qǐng)順延工的那么視為工不受影響工不予順延承包人不得就該事項(xiàng)再主張順延工或補(bǔ)償賠償。 為 了確保工按時(shí)交付發(fā)包人對(duì)承包人在該工程的節(jié)點(diǎn)工進(jìn)展考核詳細(xì)考核節(jié)點(diǎn)為：樁基完成；177。 ；主體結(jié)頂；外架撤除；開工驗(yàn)收。由承包人根據(jù)總工合理安排節(jié)點(diǎn)工在正式開工前向委托人報(bào)送由監(jiān)理、代建審核通過后的總進(jìn)度方案明確各節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間作為考核根據(jù)。 考核工每延誤一天暫扣 10000 元；超過 15 天每天暫扣 20240 元；超過 60 天上報(bào)建立行政主部門直至取消施工合同。如在下個(gè)節(jié)點(diǎn)趕超搶回工發(fā)包人將暫扣工延誤違約款在當(dāng)月工程款中進(jìn)展返還。如施工間總的工考核延誤除扣罰承包人 20 履約保證金外并按天數(shù)缺乏一天的按一天計(jì)算〕累計(jì)進(jìn) 展工延誤處分同時(shí)由承包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。 約定的開工日： 年 月 日根據(jù)合同工 和開工 約定 為準(zhǔn) 〕。 根據(jù)本合同第一部“工程承包范圍〞的約定至本工程開工日止承包人承包的工程應(yīng)當(dāng)滿足以下全部開工驗(yàn)收要求否那么不能視為承包人已經(jīng)按開工： 設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢； 有符合工程開工驗(yàn)收所要求的完好并經(jīng)核定的工程開工資料； 有勘察 ,設(shè)計(jì) ,施工 ,監(jiān)理等蓋章確認(rèn)的工程質(zhì)量合格； 工程經(jīng)理部應(yīng)在完成施工工程 開工收尾方案后提交承包人組織有關(guān)部門進(jìn)展驗(yàn)收并獲得驗(yàn)收的合格證書。實(shí)行分包的工程承包人已催促分包人按質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定完成工程質(zhì)量的檢驗(yàn)且分包人已將驗(yàn)收結(jié)及資料交承包人匯總； 承包人的機(jī)械設(shè)備、施工人員經(jīng)過發(fā)包人書面允許的工程掃尾人員除外〕已經(jīng)全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)建筑施工垃圾已經(jīng)全部搬出施工現(xiàn)場(chǎng)。 或?qū)こ涕_工驗(yàn)收的其他要求。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或發(fā)包人同意順延的工開工的承包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)違約費(fèi)用此違約費(fèi)用的支付并不能 解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同的規(guī)定的其他責(zé)任。 本工程開工驗(yàn)收通過后 10 日內(nèi)承包人應(yīng)自行撤除施工臨時(shí)設(shè)施撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場(chǎng)地交由發(fā)包人。撤離所有施工人員交出所有鑰匙。如逾完成的那么開工日以實(shí)際完成之日為準(zhǔn)并賠償發(fā)包人每日 2024 元的賠償金。同時(shí)發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)迫手段去除現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)遺留的所有機(jī)械設(shè)備、材料和臨時(shí)設(shè)施均按廢棄物由發(fā)包人自行處置無(wú)須征得承包人的容許為此所發(fā)生的費(fèi)用加收 15 的理費(fèi)后從承包人工程結(jié)算款中扣除。 四、質(zhì)量 (zh236。li224。ng)與驗(yàn)收 1工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng) 按現(xiàn) 行 (xi224。nx237。ng)的、地方 (d236。f252。ng)和行業(yè)包括 (b252。oku238。)但不限于 ?建筑 (ji224。nzh249。)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一 GB50300— 2024?等 。本工程質(zhì)量要求為合格驗(yàn)收時(shí)需一次性通過驗(yàn)收否那么承包人除按要求進(jìn)展整改直至通過驗(yàn)收外還需按工程總造價(jià)的 3 向發(fā)包人支付違約金該違約金從保證金中扣除。承包人不按要求整改的發(fā)包人、 代建 有權(quán)委托別人進(jìn)展整改整改費(fèi)用在承包人工程款中扣除。發(fā)包人、 代建 委托第三方整改不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的工程維修責(zé)任。 有防水要求的地方承包人均應(yīng)進(jìn)展防水試驗(yàn)并通過驗(yàn)收 ；未進(jìn)展防水驗(yàn)收即進(jìn)入下一道工序的除進(jìn)展補(bǔ)充驗(yàn)收外承包方還需支付 10000 元 /次的違約金。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議選擇檢測(cè)機(jī)構(gòu)達(dá)不成一致的發(fā)包人有單方選擇檢測(cè)機(jī)構(gòu)的權(quán)利檢測(cè)結(jié)果對(duì)承包人有約束力。 承包人在施工時(shí)必須負(fù)全面施工質(zhì)量保證責(zé)任 ,對(duì)工程施工中的每道工序、質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)施工中不得偷工減料工程材料不得以次充好確保雙方對(duì)工程質(zhì)量的約定。在施工中每發(fā)現(xiàn)一次偷工減料或以次 充好的那么處該項(xiàng)材料費(fèi)用 13 倍的違約金。如承包人沒有滿足雙方對(duì)工程質(zhì)量的約定發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以違約金。對(duì)由于 發(fā)包人 因承包人施工工程質(zhì)量等原因投訴、索賠、返工、修補(bǔ)的責(zé)任承包人將承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任并由承包人負(fù)責(zé)解決上述中的有關(guān)問題對(duì)發(fā)包人造成損失的且影響嚴(yán)重的發(fā)包人直接扣除承包人相應(yīng)的工程履約保證金作為違約金。 1檢查和返工 無(wú)監(jiān)理工程師是否進(jìn)展并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)均不解除承包人對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任 . 無(wú)工程材料設(shè)備是由承包人執(zhí)行采購(gòu)供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng) 商提供均不解除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量責(zé)任承包人應(yīng)該對(duì)各種材料、設(shè)備按、規(guī)程進(jìn)展檢查回絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。除非對(duì)發(fā)包人指定的材料設(shè)備承包人已在使用前及時(shí)書面提出理由并監(jiān)理工程師該等材料設(shè)備不符合要求否那么無(wú)何種原因出現(xiàn)不合格材料、設(shè)備用于工程的情況承包人均應(yīng)承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 14．隱蔽 (yǐnb236。)工程和中間驗(yàn)收： 隱蔽 (yǐnb236。)工程或到達(dá) (d224。od225。)雙方約定的中間 (zhōngji252。n)驗(yàn)收條件的工程承包人應(yīng)自檢 (z236。 jiǎn)合格后填制記錄表內(nèi)容包括隱蔽工程或中間驗(yàn)收工程的范圍、數(shù)量 、質(zhì)量等〕持表監(jiān)理工程師檢查；按發(fā)包人和按質(zhì)監(jiān)站的要求對(duì)根底工程樁基和根底底板構(gòu)造〕、177。 構(gòu)造、裙房結(jié)頂和主體中間構(gòu)造及雙方約定的其它中間部位進(jìn)展驗(yàn)收。隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字蓋章后承包人方能進(jìn)入下道工序的施工。重要的隱蔽工程或部位還應(yīng)發(fā)包人 、代建人 工程師檢驗(yàn)經(jīng)工程師檢驗(yàn)合格簽字確認(rèn)后承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工 (未經(jīng)歷收擅自隱蔽的 ,每次處以 5 萬(wàn)元的違約金并承擔(dān)重新進(jìn)展隱蔽驗(yàn)收的費(fèi)用賠償給發(fā)包人造成的一切損失 ) 。 假設(shè)承包人原因?qū)е律鲜?各階段工程一次性驗(yàn)收合格率達(dá)不到 100 那么承包人按照發(fā)包人的 要求無(wú)條件地進(jìn)展限整改到達(dá)質(zhì)量要求承包人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工損失并且因整改而造成其它分包工程的質(zhì)量和工損失由承包人賠償并承擔(dān)由此造成的損失發(fā)包人有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)承包人處以人民幣 500050000 元 /次的違約金。 14． 1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 包括但不限于：樁基工程、地基驗(yàn)槽、根底構(gòu)造工程、主體構(gòu)造工程等。承包人自檢合格后在隱蔽工程和中間驗(yàn)收 48 小時(shí)前監(jiān)理工程師、 代建 負(fù)責(zé)人及發(fā)包人代表參加。包括承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師、 代建 負(fù)責(zé)人和發(fā)包人代表在記錄上簽字前方可進(jìn)展 隱蔽和繼續(xù)施工。不合格的承包人在限定限內(nèi)整改后重新組織驗(yàn)收。對(duì)需驗(yàn)收而未驗(yàn)收就進(jìn)入下一道工序的承包人每次需向發(fā)包人支付違約金 10000 元并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 14． 2 關(guān)鍵工序施工完畢后須經(jīng)監(jiān)理在驗(yàn)收合格并簽字前方可進(jìn)展下道工序施工否那么發(fā)包人有權(quán)要求承包人對(duì)未經(jīng)歷收的隱蔽工程進(jìn)展剝露檢驗(yàn)并由承包人在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)剝露后檢驗(yàn)結(jié)果無(wú)是否合格均由承包人承擔(dān)因此而發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。 1 試車費(fèi)用的承擔(dān) : 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。 發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用工相應(yīng)順延。 任。設(shè)備由承包人采購(gòu)的由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用工相應(yīng)順延。 承包人有義務(wù)在采購(gòu) (cǎig238。u)或安裝前 10 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)設(shè)備的圖紙 (tzhǐ)、名稱、型、規(guī)格 (gu255。g227。)、數(shù)量進(jìn)展 (j236。nzhǎn)復(fù)核 (f249。h227。)并應(yīng)提早 5 個(gè)工作日將所復(fù)核的情況向工程師書面匯報(bào)。承包人由于自身原因未盡到 該項(xiàng)義務(wù)而造成的工延誤所發(fā)生的一切損失由承包人自行承擔(dān)。 承包人施工的工程需檢測(cè)的由承包人承擔(dān)其按檢測(cè)規(guī)定所需一切費(fèi)用非承包人施工的除外〕。 試車費(fèi)用的承擔(dān) : 如發(fā)生由承包人組織費(fèi)用由承包人承擔(dān)不包括分包〕。 五、平安施工 承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)的理規(guī)定嚴(yán)格按照平安消費(fèi)的組織施工并隨時(shí)承受發(fā)包人、代建人、監(jiān)理和行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人員傷害由承包人承擔(dān)所有責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用因承包人施工現(xiàn)場(chǎng)平安措施不力而 引起的第三方事故承包人對(duì)其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 由發(fā)包人、代建人或上級(jí)主部門簽發(fā)的平安方面的整改單承包方應(yīng)按時(shí)完成整改并以書面形式回復(fù)整改完成情況。 因承包人的平安措施不力受到余杭安監(jiān)站的處分如責(zé)停工、批評(píng)、罰款等發(fā)包方有權(quán)進(jìn)展相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處分。 (每次處分 5 萬(wàn)元 ,重大平安質(zhì)量事故處分 20 萬(wàn)元 ) 平安施工所發(fā)生的費(fèi)用承包人已在報(bào)價(jià)中包干發(fā)生重大傷亡事故或其他事故承包人應(yīng)及時(shí)上報(bào)代建方、發(fā)包人并承擔(dān)全部賠償責(zé)任非承包人原因除外〕。施工過程中假設(shè)發(fā)生亡事故按照 20 萬(wàn)元 /人處以違約金且必須在事發(fā)后立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案并在 24 小時(shí)