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正文內(nèi)容

農(nóng)業(yè)項目工程總承包合同草稿-資料下載頁

2025-05-30 01:36本頁面
  

【正文】 計劃每期達到的主要形象進度和(或)完成的主要計劃工程量(含設(shè)計、采購、施工等)等目標(biāo)任務(wù),以及每期付款金額,并依據(jù)專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間,向發(fā)包人或監(jiān)理人提交當(dāng)期付款申請報告。每期付款申請報告中的款項包括:(1)按專用條款中約定的當(dāng)期計劃申請付款的金額;(2);(3),支付及扣減的款項;(4);(5);(6)根據(jù)另行簽訂的本合同的補充協(xié)議增減的款項。 雙方約定由承包人提交履約保函時,履約保函的提交應(yīng)為發(fā)包人支付各項款項的前提條件;未約定履約保函時,發(fā)包人按約定支付各項款項。預(yù)付款抵扣完后,發(fā)包人應(yīng)及時向承包人退還付款保函。(1)按月工程進度申請與付款。(2)按付款計劃表申請與付款。,應(yīng)從發(fā)包人收到付款申請報告后的第5日開始,以中國人民銀行頒布的同期同類貸款利率向承包人支付延期付款的利息,作為延期付款的違約金額。,承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能付款,承包人可暫停部分工作,視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。雙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議書的,發(fā)包人應(yīng)按延期付款協(xié)議書中約定的期數(shù)、時間、金額和利息付款;當(dāng)雙方未能達成延期付款協(xié)議,承包人可停止部分或全部工程,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,導(dǎo)致工程延誤時,竣工日期順延。,并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費用向發(fā)包人提出索賠。,各自履行各自的納稅義務(wù),含與進口工程物資相關(guān)的各項納稅義務(wù)。、材料、設(shè)備配件等進口增值稅和關(guān)稅減免時,另一方有義務(wù)就辦理減免稅手續(xù)給予協(xié)助和配合。、或經(jīng)仲裁裁定的、或法院判決的發(fā)包人應(yīng)得的索賠款項,發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的當(dāng)月工程進度款或當(dāng)期付款計劃表的付款中扣減該索賠款項。當(dāng)支付給承包人的各期工程進度款中不足以抵扣發(fā)包人的索賠款項時,承包人應(yīng)當(dāng)另行支付。承包人未能支付,可協(xié)商支付協(xié)議,仍未支付時,發(fā)包人可從履約保函(如有)中抵扣。如履約保函不足以抵扣時,承包人須另行支付該索賠款項,或以雙方協(xié)商一致的支付協(xié)議的期限支付。、或經(jīng)仲裁裁決的、或法院判決的承包人應(yīng)得的索賠款項,承包人可在當(dāng)月工程進度款或當(dāng)期付款計劃表的付款申請中單列該索賠款項,發(fā)包人應(yīng)在當(dāng)期付款中支付該索賠款項。發(fā)包人未能支付該索賠款項時,承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函(如有)中抵扣。如未約定支付保函時,發(fā)包人須在承包人指定的合理時間內(nèi)另行支付該索賠款項,逾期一日,支付應(yīng)付金額的5%作為違約金。,向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料??⒐そY(jié)算資料的格式、內(nèi)容和份數(shù),在專用條款中約定。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后的30日內(nèi),進行審查并提出修改意見,雙方就竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料的修改達成一致意見后,由承包人自費進行修正,并提交最終的竣工結(jié)算報告和最終的結(jié)算資料。,結(jié)清竣工結(jié)算的款項??⒐た罱Y(jié)清后5日內(nèi),;。,未能提出修改意見,也未予答復(fù)的,視為發(fā)包人認(rèn)可了該竣工結(jié)算資料作為最終竣工結(jié)算資料。,結(jié)清竣工結(jié)算的款項。(1),結(jié)清應(yīng)付給承包人的竣工結(jié)算的款項余額的。,發(fā)包人從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起,支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額,并按中國人民銀行同期同類貸款利率支付相應(yīng)利息,同時每逾期一日,支付應(yīng)付金額的5%的違約金給承包人。(2),發(fā)包人未能在約定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù),也未能向承包人支付竣工結(jié)算款項的余額的,應(yīng)從承包人提交該報告后的第31日起,支付拖欠的竣工結(jié)算款項的余額,并按中國人民銀行同期同類的貸款利率支付相應(yīng)利息,同時每逾期一日,支付應(yīng)付金額的5%的違約金給承包人。發(fā)包人在承包人提交最終竣工結(jié)算資料的40日內(nèi),仍未結(jié)清竣工結(jié)算款項的。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的30日內(nèi),承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進行、或工程竣工結(jié)算不能按時結(jié)清,發(fā)包人要求承包人交付工程時,承包人應(yīng)進行交付。如在發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi),雙方對工程竣工結(jié)算的價款發(fā)生爭議時,應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價咨詢單位進行竣工結(jié)算審核,按審核結(jié)果,結(jié)清竣工結(jié)算的款項。審核周期由合同雙方與工程造價審核單位約定。對審核結(jié)果仍有爭議時。第13條保險,由承包人投保的保險種類,其投保費用包含在合同價格中。由承包人投保的保險種類、保險范圍、投保金額、保險期限和持續(xù)有效的時間等在專用條款中約定。(1)適用法律規(guī)定及專用條款約定的,由承包人負(fù)責(zé)投保的,承包人應(yīng)依據(jù)工程實施階段的需要按期投保;(2)在合同執(zhí)行過程中,新頒布的適用法律規(guī)定由承包人投保的強制性保險,根據(jù)11條變更和合同價格調(diào)整的約定調(diào)整合同價格。,保險賠償對每個聯(lián)合被保險人分別適用。承包人應(yīng)代表自己的被保險人,保證其被保險人遵守保險單約定的條件及其賠償金額。,應(yīng)用于保單約定的損失、損害、傷害的修復(fù)、購置、重建和賠償。對于建筑工程一切險、安裝工程一切險和第三者責(zé)任險,無論應(yīng)投保方是任何一方,其在投保時均應(yīng)將本合同的另一方、本合同項下分包商、供貨商、服務(wù)商同時列為保險合同項下的被保險人。具體的應(yīng)投保方在專用條款中約定。、材料、部件的運輸險,由承包人投保。此項保險費用已包含在合同價格中,專用條款中另有約定時除外。,在場的各方均有責(zé)任努力采取必要措施,防止損失、損害的擴大。,根據(jù)各自的需要自行投保,保險費用由各自承擔(dān)。第14條違約、索賠和爭議當(dāng)發(fā)生下列情況時:(1). 2款、(1)、(2)項的約定,未能按時提供真實、準(zhǔn)確、齊全的工藝技術(shù)和(或)建筑設(shè)計方案、項目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料;(2)發(fā)包人未能按11條的約定調(diào)整合同價格,未能按12條有關(guān)預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算約定的款項類別、金額、承包人指定的賬戶和時間支付相應(yīng)款項;(3)發(fā)包人未能履行合同中約定的其它責(zé)任和義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)采取補救措施,并賠償因上述違約行為給承包人造成的損失。因其違約行為造成工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期順延。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,并不能減輕或免除合同中約定的應(yīng)由發(fā)包人繼續(xù)履行的其它責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時:(1)、未能修復(fù)缺陷; (2)承包人未能履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。承包人應(yīng)采取補救措施,并賠償因上述違約行為給發(fā)包人造成的損失。承包人承擔(dān)違約責(zé)任,并不能減輕或免除合同中約定的由承包人繼續(xù)履行的其它責(zé)任和義務(wù)。 賠發(fā)包人認(rèn)為,承包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任、義務(wù),且根據(jù)本合同約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況與事項,承包人應(yīng)承擔(dān)損失、損害賠償責(zé)任,但承包人未能按合同約定履行其賠償責(zé)任時,發(fā)包人有權(quán)向承包人提出索賠。索賠依據(jù)法律及合同約定,并遵循如下程序進行:(1)發(fā)包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi),向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發(fā)生后的30 日內(nèi)發(fā)出索賠通知,承包人不再承擔(dān)任何責(zé)任,法律另有規(guī)定的除外;(2)發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后的30日內(nèi),以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實的證據(jù)和索賠估算等相關(guān)資料;(3)承包人應(yīng)在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)與發(fā)包人協(xié)商解決,或給予答復(fù),或要求發(fā)包人進一步補充提供索賠的理由和證據(jù);(4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內(nèi)未與發(fā)包人協(xié)商、未予答復(fù)、或未向發(fā)包人提出進一步要求,視為該項索賠已被承包人認(rèn)可。(5) 當(dāng)發(fā)包人提出的索賠事件持續(xù)影響時,發(fā)包人每周應(yīng)向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況,在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。承包人認(rèn)為,發(fā)包人未能履行合同約定的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù),且根據(jù)本合同的任何條款的約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況和事項,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)損失、損害賠償責(zé)任及延長竣工日期的,發(fā)包人未能按合同約定履行其賠償義務(wù)或延長竣工日期時,承包人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。索賠依據(jù)法律和合同約定,并遵循如下程序進行:(1)承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后30日內(nèi),向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。未在索賠事件發(fā)生后的30日內(nèi)發(fā)出索賠通知,發(fā)包人不再承擔(dān)任何責(zé)任,法律另有規(guī)定除外;(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠事件通知后的30日內(nèi),以書面形式向發(fā)包人提交說明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實的證據(jù)和索賠估算資料的報告;(3)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人送交的有關(guān)索賠資料的報告后30日內(nèi)與承包人協(xié)商解決,或給予答復(fù),或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);(4)發(fā)包人在收到承包人按本款第(3)項提交的報告和補充資料后的30日內(nèi)未與承包人協(xié)商、或未予答復(fù)、或未向承包人提出進一步補充要求,視為該項索賠已被發(fā)包人認(rèn)可。(5)當(dāng)承包人提出的索賠事件持續(xù)影響時,承包人每周應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況,在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內(nèi),承包人向發(fā)包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。根據(jù)本合同或與本合同相關(guān)的事項所發(fā)生的任何索賠爭議,合同雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。爭議的一方,應(yīng)以書面形式通知另一方,說明爭議的內(nèi)容、細(xì)節(jié)及因由。在上述書面通知發(fā)出之日起的30日內(nèi),經(jīng)友好協(xié)商后仍存爭議時,合同雙方可提請雙方一致同意的工程所在地有關(guān)單位或權(quán)威機構(gòu)對此項爭議進行調(diào)解;在爭議提交調(diào)解之日起30日內(nèi),雙方仍存爭議時,或合同任何一方不同意調(diào)解的,按專用條款的約定通過仲裁或訴訟方式解決爭議事項。發(fā)生爭議后,須繼續(xù)履行其合同約定的責(zé)任和義務(wù),保持工程繼續(xù)實施。除非出現(xiàn)下列情況,任何一方不得停止工程或部分工程的實施,(1)當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,經(jīng)合同雙方協(xié)議停止實施;(2)發(fā)包人未按照合同約定及時付款,或仍有應(yīng)付款項未付給承包人的,承包人有權(quán)停止施工;(3)仲裁機構(gòu)或法院責(zé)令停止實施。,停止實施的工程或部分工程,當(dāng)事人按合同約定的職責(zé)、責(zé)任和義務(wù),保護好與合同工程有關(guān)的各種文件、資料、圖紙、已完工程,以及尚未使用的工程物資。第15條不可抗力覺察或發(fā)現(xiàn)不可抗力事件發(fā)生的一方,有義務(wù)立即通知另一方。根據(jù)本合同約定,工程現(xiàn)場照管的責(zé)任方,在不可抗力事件發(fā)生時,應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失;另一方全力協(xié)助并采取措施。需暫停實施的施工或工作,立即停止。工程現(xiàn)場發(fā)生不可抗力時,在不可抗力事件結(jié)束后的48小時內(nèi),承包人(如為工程現(xiàn)場的照管方)須向發(fā)包人通報受害和損失情況。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時,承包人每周應(yīng)向發(fā)包人和工程總監(jiān)報告受害情況。對報告周期另有約定時除外。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失、損害、傷害所發(fā)生的費用及延誤的竣工日期,按如下約定處理:(1)永久性工程和工程物資等的損失、損害,由發(fā)包人承擔(dān);(2)受雇人員的傷害,分別按照各自的雇用合同關(guān)系負(fù)責(zé)處理;(3)承包人的機具、設(shè)備、財產(chǎn)和臨時工程的損失、損害,由承包人承擔(dān);(4)承包人的停工損失,由承包人承擔(dān); (5)不可抗力事件發(fā)生后,因一方遲延履行合同約定的保護義務(wù)導(dǎo)致的延續(xù)損失、損害,由遲延履行義務(wù)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其損失;(6)發(fā)包人通知恢復(fù)建設(shè)時,承包人應(yīng)在接到通知后的20日內(nèi)、或雙方根據(jù)具體情況約定的時間內(nèi),提交清理、修復(fù)的方案及其估算,以及進度計劃安排的資料和報告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,所需的清理、修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。恢復(fù)建設(shè)的竣工日期相應(yīng)順延。第16條合同解除承包人未能按合同履行其職責(zé)、責(zé)任和義務(wù),發(fā)包人可通知承包人,在合理的時間內(nèi)糾正并補救其違約行為。發(fā)包人有權(quán)基于下列原因,以書面形式通知解除合同或解除合同的部分工作。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出解除合同通知15日前告知承包人。發(fā)包人解除合同并不影響其根據(jù)合同約定享有的任何其它權(quán)利。(1);(2)工程質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷,承包人無正當(dāng)理由使修復(fù)開始日期拖延達45日以上;(3)承包人明確表示或以自己的行為明顯表明不履行合同、或經(jīng)發(fā)包人以書面形式通知其履約后仍未能依約履行合同、或以明顯不適當(dāng)?shù)姆绞铰男泻贤唬?)承包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進入清算程序,或情況表明承包人將進入破產(chǎn)和(或)清算程序。發(fā)包人不能為另行安排其它承包人實施工程而解除合同或解除合同的部分工作。發(fā)包人違反該約定時,承包人有權(quán)依據(jù)本項約定,提出仲裁或訴訟。承包人收到解除合同通知后的工作。承包人應(yīng)在解除合同30日內(nèi)或雙方約定的時間內(nèi),完成以下工作:(1)除了為保護生命、財產(chǎn)或工程安全、清理和必須執(zhí)行的工作外,停止執(zhí)行所有被通知解除的工作;(2)將發(fā)包人提供的所有信息及承包人為本工程編制的設(shè)計文件、技術(shù)資料及其它文件移交給發(fā)包人。在承包人留有的資料文件中,銷毀與發(fā)包人提供的所有信息相關(guān)的數(shù)據(jù)及資料的備份;(3)移交已完成的永久性工程及負(fù)責(zé)已運抵現(xiàn)場的永久性工程物資。在移交前,妥善做好已完工程和已運抵現(xiàn)場的永久性工程物資的保管、維護和保養(yǎng);(4)移交相應(yīng)實施階段已經(jīng)付款的并已完成的和尚待完成的設(shè)計文件、圖紙、資料、操作維修手冊、施工組織設(shè)計、質(zhì)檢資料、竣工資料等;(5)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),承包人應(yīng)將其與被解除合同或被解除合同中的部分工作相關(guān)的和正在執(zhí)行的分包合同及相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)轉(zhuǎn)讓至發(fā)包人和(或)發(fā)包人指定方的名下,包括永久性工程及工程物資,以及相關(guān)工作;(6)承包人按照合同約定,繼續(xù)履行其未被解除的合同部分工作;,承包人收到解除合同或解除合同部分工作的通知后,發(fā)包人應(yīng)立即與承包人商定已發(fā)生的合同款項,、、本合同補充協(xié)議的款項,及合同約定的任何應(yīng)增減的款項。經(jīng)雙方協(xié)商一致的合同款項,作為解除日期的結(jié)算資料。(1),結(jié)清雙方應(yīng)收應(yīng)付款項的余額。此后。(2)如合同解除時仍有未被扣減完的預(yù)付款,并在此后將約定提交的預(yù)付款保函返還給承包人。(3)發(fā)包人尚有其它未能扣減完的應(yīng)收款余額時,并在此后將履約保函返還給承包人。(4)發(fā)包人按上述約定扣減后,仍有未能收回的款項時;或合同未能約定提交履約保函和預(yù)付款保函時,仍有未能扣減應(yīng)收款項的余額時,可扣留與應(yīng)收款
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