上海民間房屋抵押借款合同【最新5篇】-資料下載頁
2025-05-21 00:02本頁面
【正文】 承擔(dān)歸還本金及利 息外，還承擔(dān)借款金額 10%的違約金。如到期后 15 日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額 20%的違約金。 第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 第八條本合同自雙方簽字之 日起生效，至乙方還清借款時止。 出借人： 借款人： 簽約時間 :____年 ____月 ____日 上海民間房屋抵押借款合同篇 5 借款人 (抵押人 ) (以下簡稱甲方 )： _______________________________________ 出借人 (抵押權(quán)人 )(以下簡稱乙方 )： ______________________________________ 甲方因經(jīng)營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利 (以下簡稱甲方抵押物 )，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議： 甲方向乙方借款金額為人民幣 _______ 。 借款利息為 _______ 。 乙方已知該房產(chǎn)已向 _______銀行 _______抵押貸款 元整，貸款期限為 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價值為 ______萬元整。 借款期限自 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日止 (按實際收到借款日起算 )。借款 __個月，到期一次性全額歸還本金及利息。 甲方以位于 ___市 ___區(qū) ______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號：滬房地 _________號，建筑面積為 ___平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù) (即辦理房產(chǎn)他項權(quán)利證 )。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。 擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。 甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。 違約責(zé)任 (1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 (2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息，逾期利息為 。 本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同簽訂地： _________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市 ______人民法院提起訴訟。 1本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份， ___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。 甲方： 乙方： 日期：
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