上海民間房屋抵押借款合同【最新5篇】-文庫(kù)吧
2025-05-16 00:02 本頁(yè)面
【正文】 有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。 抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。 未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。 抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況 及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。 乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的 ________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到 ________銀行辦理專(zhuān)項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。 在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交 ________銀行專(zhuān)項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。 第八條有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人 抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響； 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議； 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施； 抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害。 第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn) 主合同債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)； 債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的； 債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。 第十條違約責(zé)任（違約金） 乙方如逾期歸還甲 方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣 ________（大寫(xiě)元整，（小寫(xiě)： ________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的 ________計(jì)算利息。如逾期到 ________日后仍無(wú)法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。 第十一條爭(zhēng)議協(xié)議 本協(xié)議項(xiàng)下依下列第 ________種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。 （ 1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴； （ 2）由 ________仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。 第十二條協(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。 第十三條附則 本協(xié)議正本一式 ________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí) ________份，抵押物公證、登記部門(mén)各 ________份。具有同等法律效力。 第十四條其他 抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議。 借款人： __________________貸款人： __________________ ________年 ______月 ______日 ________年 ______月 ______日 上海民間房屋抵押借款合同篇 2 借款人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 出借人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，
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