上海民間房屋抵押借款合同【最新5篇】(編輯修改稿)
2025-05-30 00:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一部分借貸條款 第一條借款金額為：人民幣 _____萬元整。 第二條借款期限為： _____個月，自 _____年 _____月 _____日起到 _____年 _____月 _____日止。 第三條本合同項下的借款用途為個人資金周轉(zhuǎn)。 借款利率：借款期限內(nèi)（月）利率為 _____%。 第四條還款方式：甲方選擇以下第 _____種還款方式： 到期一次性還本付息，利隨本清； 按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。 第五條甲方提前還款應(yīng)征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，合同雙方另行約定的除外。 第六條乙方提前收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 第七條甲 方的權(quán)利和義務(wù) 如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查； 保證本借款不用于非法活動； 按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。 第八條乙方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實； 在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款； 有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第二部分抵押條款 第九條為確保甲方正當(dāng)履行還款義務(wù)，甲方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為： __________小區(qū) _____棟 _____房的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號： ____________________號，建筑面積 106 平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔(dān)保。甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。 第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認， 上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）_______________元整，（小寫）：￥ __________元。第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。 第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。 第十四條乙方應(yīng)在甲方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假 日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。 第三部分違約責(zé)任及其他約定 第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 因乙方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金 ____%的違約金： （ 1）乙方無正當(dāng)理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的； （ 2）因乙方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的； （ 3）因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如
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