【正文】 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 最新版出租房屋協(xié)議書 10 協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的 “ 契約 ” 類文書，以下是 “ 屋出租委托代理協(xié)議書 ” ，希望能夠幫助的到您 ! 委托人 (甲方 )___________________ 證件類型及編號： ________________ 租賃代理機構 (乙方 )_____________ 備案證明編號： __________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一 )房屋坐落于 ______市 ______區(qū) (縣 )_________街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )_____________________________________，建筑面積 ______平方米。 (二 )房屋權屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋 /□ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權證書編號： _____________________或房屋來源證明名稱： ______________________，房屋所有權人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： _______________房屋 (□ 是 /□ 否 )已設定抵押 (出租房屋信息登記表見附件一 ) 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： _________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 ____人。 第三條 出租代理權限及期限 (一 )乙方出租 代理權限為： □ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜 ?！?代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù) ?！?代甲方向承租人收取租金 ?！?代甲方向稅務部門繳納稅費 ?！?監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務 。_____________________ (二 )出租代理期自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日，共計 _____年 _____個月。出租代理期限可延長 (□ 日 /□ 月 ) (三 )甲方應于 _____年 _____月 _____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二 。 (四 )出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。 第四條 租金 (一 )租金標準： _____元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計：人民幣 __________元整 (￥：_______________) (二 )租金收取方式：甲方在 ____________銀行開設賬戶，賬號為 ___________________。乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶 (該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢 )，賬號為： ________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 (三 )乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： ___________ ， ___________， _______________________________________________________________. 第五條 傭金及相關服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方 (□ 是 /□ 否 )向甲方墊付押金，金額為人民幣 _______________元整 (￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 _____________： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設施維修費 (13)其他費用 房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。 第八條 房屋及附屬設施的維護 (一 )出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________。乙方負責 _______________________. (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。 第九條 轉委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 第十條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 (二 )出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 ________日的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。 ____________________________________________________________. (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 未按約定劃付租金達 ________日以上的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或 者妨礙他人正常工作、生活的。 放任承租方的上述行為的。 ____________________________________________________________. (五 )其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責任 (一 )出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的。應提前 ________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。 (二 )甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 ________%向乙方支付違約金。 (三 )乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 ________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。 (四 )________________________________________________________. 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________. 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 ________份，其中甲方執(zhí) _______份，乙方執(zhí)_______份， ______________執(zhí) _______份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人 (甲方 )簽章： 租賃代理機構 (乙方 )簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 備案證明編號： 經(jīng)紀人簽字： 資格注冊證書編號： 年 月 日 年 月 日 2024 最新版出租房屋協(xié)議書 10 篇相關：