【正文】 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 最新版出租房屋協(xié)議書 10 協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的 “ 契約 ” 類文書，以下是 “ 屋出租委托代理協(xié)議書 ” ，希望能夠幫助的到您 ! 委托人 (甲方 )___________________ 證件類型及編號(hào)： ________________ 租賃代理機(jī)構(gòu) (乙方 )_____________ 備案證明編號(hào)： __________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一 )房屋坐落于 ______市 ______區(qū) (縣 )_________街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )_____________________________________，建筑面積 ______平方米。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋 /□ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： _____________________或房屋來源證明名稱： ______________________，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： _______________房屋 (□ 是 /□ 否 )已設(shè)定抵押 (出租房屋信息登記表見附件一 ) 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： _________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 ____人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 (一 )乙方出租 代理權(quán)限為： □ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜 ?！?代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù) ?！?代甲方向承租人收取租金 ?！?代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi) ?！?監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù) 。_____________________ (二 )出租代理期自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日，共計(jì) _____年 _____個(gè)月。出租代理期限可延長 (□ 日 /□ 月 ) (三 )甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二 。 (四 )出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： _____元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計(jì)：人民幣 __________元整 (￥：_______________) (二 )租金收取方式：甲方在 ____________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為 ___________________。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶 (該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢 )，賬號(hào)為： ________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 (三 )乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： ___________ ， ___________， _______________________________________________________________. 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。 第六條 押金 甲方交付房屋時(shí)，乙方 (□ 是 /□ 否 )向甲方墊付押金，金額為人民幣 _______________元整 (￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費(fèi)用 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 _____________： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13)其他費(fèi)用 房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________。乙方負(fù)責(zé) _______________________. (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 第十條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 (二 )出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) ________日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 ____________________________________________________________. (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá) ________日以上的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或 者妨礙他人正常工作、生活的。 放任承租方的上述行為的。 ____________________________________________________________. (五 )其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責(zé)任 (一 )出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的。應(yīng)提前 ________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________%支付違約金。 (二 )甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ________%向乙方支付違約金。 (三 )乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 (四 )________________________________________________________. 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十三條 其他約定事項(xiàng) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________. 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 ________份，其中甲方執(zhí) _______份，乙方執(zhí)_______份， ______________執(zhí) _______份。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人 (甲方 )簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu) (乙方 )簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 備案證明編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格注冊證書編號(hào)： 年 月 日 年 月 日 2024 最新版出租房屋協(xié)議書 10 篇相關(guān)：