【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交付的房屋存在缺陷 ,危及乙方安全的 . (三 )乙方未征得甲方同意改變房屋用途 ,致使房屋損壞的 。 (四 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 (五 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋 ,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 (六 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的 `。 (七 ) ________________________________________________. 十 ,違約責(zé)任 101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的 ,甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù) ,逾期不修復(fù)的 ,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款 . 102 因甲方未在該合同中告知乙方 ,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制 ,造成乙方損失的 ,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 . 103 租賃期間 ,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修 ,養(yǎng)護(hù)責(zé)任 ,致使房屋損壞 ,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的 ,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 . 7 104 租賃期間 ,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同 ,提前收回該房屋的 ,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 ________倍向乙方支付違約金 .若支付的違約金不足抵付乙方損失的 ,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 . 105 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的 ,甲方可以要求乙方 ________(恢復(fù)房屋原狀 /賠償損失 ). 106 租賃期間 ,非本合同規(guī)定的情況 ,乙方中途擅自退租的 ,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 ________倍向甲方支付違約金 .若違約金不足抵付甲方損失的 ,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 .甲方可從租賃保證金中抵扣 .保證金不足抵扣的 ,不足部分則由乙方另行支付 . 十一 ,其他條款 111 租賃期間 ,甲方需抵押該房屋 ,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方 ,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià) ,變賣(mài)方式處分該房屋前 ________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn) . 112 本合同自雙方簽字 /簽字后 ________生效 .生效后的 15 日內(nèi) ,由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房 屋所在地區(qū) ,縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案 ,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明 。本合同經(jīng)登記備案后 ,凡變更 ,終止本合同的 ,由 ________(甲方 /乙方 )負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 15日內(nèi) ,向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更 ,終止登記備案手續(xù) .因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更 ,終止登記備案的 ,所引起的法律糾紛 ,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任 . 113 本合同未盡事宜 ,經(jīng)甲 ,乙雙方協(xié)商一致 ,可訂立補(bǔ)充 條款 .本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分 ,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力 . 114 甲 ,乙雙方在簽署本合同時(shí) ,對(duì)各自的權(quán)利 ,義務(wù) ,責(zé)任清楚明白 ,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行 .如一方違反本合同 ,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠 . 115 甲 ,乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議 ,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的 ,雙方同意選擇下列第 _____ 2024 最新版出租房屋協(xié)議書(shū) 6 出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： _____ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： _____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )坐落于 __，共 層 第 層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租 賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為 (人民幣大寫(xiě) ) 千 百 拾元整。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙方按 支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢 查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 、電費(fèi) 。 。 以下費(fèi)用由甲方支付： 。 。 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 (相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額 )作為押金。 第十一條 租賃期滿(mǎn)。 租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 。 租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 。 第十二條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三 個(gè)月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 其他約定 (一 )出租方為已提供物品如下： (1) (2) (3) (4) (二 )當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度 。(2)電表現(xiàn)為： 度 。(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方 (簽章 )： _____ 乙方 (簽章 )： _____ 電話(huà)： 電話(huà)： 賬號(hào)： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 2024 最新版出租房屋協(xié)議書(shū) 7 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____________小區(qū) ____號(hào)樓 ____單元 ____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第一條 房屋的面積、設(shè)施情況 出租房屋面積共 75 平方米 (建筑面積 )。 該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱 1 臺(tái)，洗衣機(jī) (惠而浦 )1 臺(tái)，電視 2 臺(tái) (長(zhǎng)虹掛式、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一 )，萬(wàn)家樂(lè)熱水器，抽油煙氣及爐灶 。屋內(nèi)沙發(fā)床書(shū)桌等家具。 第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 該房屋租賃期壹年。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 月 ____日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 該房屋年租金為 (____ )元 (大寫(xiě)： ________)。 房屋租金支付方式如下：乙方在 簽訂合同時(shí)，分兩次性支付租金， 首次租金為 ____ 元 ( 大寫(xiě)：____ )，同時(shí)繳納押 金 ____ 元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，確保房屋無(wú)損后，一次性無(wú)息退還。 租金余款 (_______