【正文】 報甲方備案。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣 告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十七條 有關(guān)稅費 按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應以書面形式進行 。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚 送達。 第十九條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構(gòu)。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 甲方 (蓋章 )_________________ 授代表表 /委托代理人 (簽字 )_________ 乙方 (蓋章 )_________________ 授代表表 /委托代理人 (簽字 )_________ 簽約地點： ___________________ 簽訂時間： _____年 __月 __日 2023 年廠房租賃合同正規(guī)格式最新版【篇 7】 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、 出租情況及基本要求 甲方租賃給乙方的廠房座落在 _________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為： _____平方米。 乙方必須遵守 ______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。 二、 租賃期限 租賃自 ____年 __月 __日起，至 ____年 __月 __日止，租賃期 ____年。 三、 租金支付方式 甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金： ___元 /平方米，以后每年遞增 __%. 合同簽訂生效后，乙 方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的 1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。 租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、 其他費用 租賃期間，由甲方按照 100KW 的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成； 租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納； 租賃 期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資； 租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任； 租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。 租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。 五、廠房使用要求和維修責 任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。 租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。 租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合 同。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。 八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。 九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。 十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日