xxxx年建筑外立面發(fā)展趨勢研究-資料下載頁
2025-04-06 15:31本頁面
【正文】 高級大理石 外立面應(yīng)用較少，少數(shù)使用不建筑基座癿外部裝飾 價格：迚口： 150350每平米 國產(chǎn)石材： 50150每平米 加工價格：單邊 8元 /米，加厚邊（法式，斜邊，囿邊） 15元/米。 雙層外皮 金屬百葉外層＋玱璃幕墻 金屬外局＋玱璃幕墻這一“雙局外皮”革命性癿創(chuàng)丼帶來癿是生態(tài)寫字樓癿綠色享叐。網(wǎng)狀金屬幕墻癿孔距經(jīng)過精密癿測算，丌僅可有效阻擋高樓風(fēng)，帶來高局大面積開窗癿可能性 。 價格：約 300400元每平方米 第二步 各種類型建筑的材料分析 水泥墻與同色系花崗石為主，咖啡色木百葉與略有光澤質(zhì)感的花崗石立面為鄰，不突兀，自然過渡；整個材質(zhì)的搭配形成一種和諧之美。 別墅類案例 香蜜湖 1號 〃 別墅基座部分外立面花崗巖全部干掛，這種施工方法的成本比濕掛貴起碼。這種做法好處是脫離了混凝土的酸堿性物質(zhì)因此耐久性更好并不易變色。建筑主體部分刷高級彈性涂料，持久保色；柔韌性好，質(zhì)感強烈。 MOMA國際公寓的 4幢塔樓全部采用墨綠色和白色布紋玻璃干掛外墻，其造價在石材外立面裝修和瓷磚外立面裝修之間。與此同時，這 4幢樓的所有窗套均采用紫銅進(jìn)行裝飾，形成以經(jīng)緯線條組成的外立面裝飾，表現(xiàn)了中國傳統(tǒng)織錦藝術(shù)的華貴與優(yōu)雅。 普通住宅類案例 玻璃與鋁合金是外立面的主要用材，整體效果簡約大氣、金屬百葉的使用使建筑立面的整體性更強，金屬“鳥籠”是整個立面設(shè)計中的亮點。 外國公共建筑 玻璃＋金屬百葉 商務(wù)辦公類案例 財富大廈 玻璃＋高級花崗巖 影響外立面優(yōu)劣的因素 外掛空調(diào)機 在早期的一些住宅及寫字樓上都可以看到樓盤外立面上密密麻麻的外掛空調(diào)機，經(jīng)長時間風(fēng)吹雨淋日曬，都變成一個個小黑點，給樓盤整體形象的提升帶來難度。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，近年來，一些高檔住宅、寫字樓都配備了中央空調(diào)，或者借鑒新加坡經(jīng)驗，通過內(nèi)嵌式的設(shè)計方式，把空調(diào)外機的位臵和晾衣架等外接的東西放在嵌入部位，減少了對外立面的影響 外飄窗、凸陽臺、露臺 外飄窗、凸陽臺和露臺的設(shè)臵雖然可以給戶型的變化增加籌碼，但對于樓盤外立面的美觀并非是好事。因為在平整的墻上凸出一塊，給人的視角很不舒服，如果凸出部分能夠修整成整齊而有韻律感的形狀，線條優(yōu)美，顏色協(xié)調(diào)一致便會給外立面的增添美化效果。 排煙口、防盜窗 一般只適用于早期的低檔住宅小區(qū)，對于現(xiàn)代封閉式、智能化的小區(qū)管理系統(tǒng)已經(jīng)不需要。 建筑外立面發(fā)展趨勢 ? 綠色、環(huán)保、節(jié)能建筑立面是建筑業(yè)之發(fā)展趨勢 振業(yè)城一期通過大量采用高科技、環(huán)保等技術(shù)，率先在深圳推出“節(jié)能環(huán)保型”住宅，綜合運用各項節(jié)能設(shè)計，如“生態(tài)人工濕地、湖水自凈系統(tǒng)”、“大規(guī)模太陽能熱水系統(tǒng)”、“自然通風(fēng)模擬、減少空調(diào)能耗”、“天然雨水收集系統(tǒng)”等措施，使小區(qū)建筑節(jié)能高達(dá) 60%。 2023年 2月振業(yè)城項目獲得“建筑節(jié)能示范小區(qū)”榮譽。 振業(yè)城 在能源緊缺、環(huán)境污染日益嚴(yán)重的現(xiàn)代社會中，房產(chǎn)建設(shè)開始強制步入環(huán)保低能耗時代。目前中國已建成符合節(jié)能 50%至 65%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能建筑 1700多萬平方米，所有新建、在建、改建建筑均穿上了“節(jié)能衣”。 ? 智能化建筑立面蓄勢待發(fā)，將成下一代建筑的市場主流 近兩年，有前瞻性的開發(fā)商開始對住宅品質(zhì)提出了高要求，如北京鋒尚、 Moma、南京朗詩國際等等。他們的住宅技術(shù)品質(zhì)可以量化，企業(yè)不用再費力進(jìn)行各種包裝。這些高科技低能耗的住宅，標(biāo)志著地產(chǎn)業(yè)將要進(jìn)入品質(zhì)時代。 北京鋒尚 八大低能耗高科技系統(tǒng) 北京 Moma 十項低能耗高科技系統(tǒng) 南京鋒尚 十八項低能耗高科技系統(tǒng) ? 新材料、新技術(shù)的運用是現(xiàn)代建筑業(yè)之發(fā)展方向 輕型鋼結(jié)構(gòu) ASA板 具有良好的保溫、隔熱性能，可根據(jù)不同地區(qū)的氣候溫度采用不同厚度和不同結(jié)構(gòu)形式的 組合外墻和屋面 ，節(jié)能效果達(dá) 80%以上。用戶可以自己控制能耗，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的板材主要原料是水泥、粉煤灰，保證了板材的強度，還可防水、隔音。 無機械設(shè)備輔助的通風(fēng)方式 此類機械排風(fēng)方式可全天候通風(fēng)，滿足衛(wèi)生、環(huán)?；蚪ㄖに囁枳匀煌L(fēng)不足時。同時，其具有通風(fēng)量較易控制，且不受季節(jié)與氣候因素影響，也不受建筑結(jié)構(gòu)的限制。避免了室外灰塵以至于影響室內(nèi)衛(wèi)生，并相應(yīng)的減少室外噪音的干擾。 萬科的實踐： 深圳 〃 金域藍(lán)灣 天津 〃 東麗湖 Thanks！ 演講完畢，謝謝觀看！
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