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新城置業(yè)東方銀座項(xiàng)目運(yùn)營策略報告ppt36(1)-資料下載頁

2025-03-10 10:17本頁面
  

【正文】 方式二:出售經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)。 讓大餐飲或其他商家買斷使用權(quán),以供他們自用和收停 車費(fèi)用。 經(jīng)營管理 ? 各商家自主經(jīng)營,但服從統(tǒng)一管理; ? 由發(fā)展商成立東方銀座管理中心,統(tǒng)一管理商家、管理業(yè)主; ? 管理中心向商家或業(yè)主收取管理費(fèi)。 第四部分 營銷推廣 思路策略 ? 不同的運(yùn)營模式,決定不同的營銷推廣策略。 ? 多功能餐娛中心:需要的營銷力度比較大,而且需要盡早介入,帶動招商和銷售; ? 主題餐飲中心:前期主要要進(jìn)行針對性的招商,營銷推廣工作在大客戶確定意向入駐后在推廣,而且不需要大力度,推廣的目的,在于帶動其他小商戶和投資者入市; ? 不同的定位,推廣方向和思路也有差異。 廣告推廣 ? 多功能餐娛中心: ? 城市會客中心 ? 東方銀座,美食娛樂城 ? 港城一戰(zhàn)式,餐飲 /休閑 /娛樂中心 ? 請客,我就去東方銀座 ? 有品位,更有面子 ? 想吃就吃,想玩就玩 廣告推廣 ? 主題餐飲中心: ? 張家港的大廚房 ? 東方銀座,美味新天地 ? 吃在港城,吃在東方銀座 ? 網(wǎng)絡(luò)天下美味 ? 請客吃飯,去東方銀座 ? 吃品位,吃健康,吃未來 活動策劃 ? 美食節(jié)舉辦; ? 卡拉 OK大賽; ? 啤酒節(jié)舉辦; ? 市民最愛去的消費(fèi)地評選等 招商銷售策略 ? 定向招商; ? 充分互動; ? 全力支持; ? 經(jīng)營成功! 因時間倉促,方案尚有不完善之處,還望斧正。 謝謝。 思路即出路! 預(yù)祝貴我雙方創(chuàng)造輝煌!
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